二零二五年度新型农村住房抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型农村住房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权属情况

3.贷款条件

3.1贷款人资格

3.2贷款用途

3.3贷款审批

4.抵押物权利限制

4.1抵押物用途限制

4.2抵押物处置限制

4.3抵押物维护责任

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放方式

5.2贷款支付时间

5.3贷款支付方式

6.还款责任与义务

6.1还款时间

6.2还款金额

6.3还款方式

6.4逾期还款责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置程序

7.2抵押物处置方式

7.3抵押物处置收益分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.2贷款银行违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3不可抗力条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

1.4还款方式：按月等额本息还款法。

第二条抵押物信息

2.1抵押物类型：本合同项下抵押物为位于______市______区______路的农村住房，房产证号为______。

2.2抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______元整），评估日期为______年______月______日。

2.3抵押物权属情况：抵押物权属清晰，无争议，抵押人已将抵押物所有权转移至贷款银行。

第三条贷款条件

3.1贷款人资格：贷款人须为具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款银行开设有账户。

3.2贷款用途：贷款仅用于______用途，不得用于违法活动。

3.3贷款审批：贷款银行根据贷款人的申请和抵押物的评估情况，进行审批，并在______个工作日内给予答复。

第四条抵押物权利限制

4.1抵押物用途限制：抵押物仅限用于居住，不得改变用途。

4.2抵押物处置限制：未经贷款银行书面同意，抵押人不得擅自处置抵押物。

4.3抵押物维护责任：抵押人应保持抵押物的完好，并承担日常维护责任。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放方式：贷款银行将贷款一次性发放至贷款人指定的账户。

5.2贷款支付时间：贷款发放后______个工作日内，贷款人须将贷款资金用于约定用途。

5.3贷款支付方式：贷款人须按照贷款银行规定的支付方式使用贷款。

第六条还款责任与义务

6.1还款时间：贷款人须按月等额本息方式，于每月______日偿还贷款本息。

6.2还款金额：每月应还贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

6.3还款方式：贷款人须通过贷款银行指定的还款渠道，按时足额还款。

6.4逾期还款责任：贷款人逾期还款的，自逾期之日起，每日按贷款金额的______%计收罚息。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置程序：贷款人逾期还款超过______个月，贷款银行有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置方式：抵押物处置方式包括但不限于拍卖、折价等方式。

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和相关税费后，优先用于偿还贷款本息，剩余部分归抵押人所有。

第八条合同变更与解除

8.1.1国家法律法规政策发生变化；

8.1.2贷款银行调整贷款利率；

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规。

8.2.1贷款人严重违约，经催告后仍未纠正；

8.2.2抵押物因不可抗力导致价值大幅缩水；

8.2.3双方协商一致，且不违反法律法规。

8.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更