地下室出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、地下室描述

1.地下室位置与面积

地下室位于______（具体位置），面积为______平方米。

乙方在租赁期间对该地下室享有使用权，但不得改变地下室的主体结构。

2.地下室设施要求

地下室应具备基本的照明、通风等设施，满足乙方日常使用需求。

甲方保证地下室在租赁期间的安全性和稳定性，并定期进行维护。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度或年度支付）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将地下室交付给乙方使用。

乙方在收到地下室后，应在______个工作日内对地下室进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.验收标准

地下室应满足本合同第二条的设施要求，且无安全隐患。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按本合同约定交付地下室或提供必要的设施，应向乙方支付______元的违约金。

甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同，否则应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。

乙方不得擅自改变地下室的主体结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的地下室进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的地下室，并保证地下室的正常使用。

在租赁期间，负责地下室的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有地下室的独立使用权。

如有需要，有权要求甲方对地下室进行必要的修缮。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途。

保持地下室的清洁和完好，并在租赁期满时将地下室恢复原状。

六、使用规则与责任

1.使用规则

乙方在使用地下室过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

乙方不得在地下室进行违法活动，不得存放易燃易爆物品。

义务：

乙方应对地下室的安全负责，确保地下室使用安全。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

乙方首次支付租金时，应支付相当于一个月租金的押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供地下室或提供不符合约定的地下室，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改变地下室用途或损坏地下室，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协