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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度[高端]企业研发中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

1.3甲方

1.4乙方

2.租赁标的物

2.1租赁房屋

2.2租赁设施设备

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金利息

7.租赁房屋及设施设备的维护保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用承担

8.使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用管理

9.租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2变更程序

9.3变更后的合同效力

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的合同效力

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2承租方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3甲方：指本合同中作为出租方的[甲方全称]。

1.4乙方：指本合同中作为承租方的[乙方全称]。

2.租赁标的物

2.1租赁房屋：位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[租赁房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，用途为[租赁用途]。

2.2租赁设施设备：包括但不限于[设施设备清单]，详见附件一。

2.3租赁用途：乙方使用租赁房屋及设施设备进行[租赁用途描述]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]。

3.2租赁期限的延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过[延长租赁期限]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[租金金额]元，共计[租金总额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间以银行转账记录为准。

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内，将保证金支付至甲方指定的账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在[退还期限]内退还保证金。

5.4保证金利息：甲方应按[利息计算方式]计算并支付乙方保证金利息。

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金金额]元。

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内，将押金支付至甲方指定的账户。

6.3押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务，且租赁房屋及设施设备无损坏、欠费等情况后，甲方应在[退还期限]内退还押金。

6.4押金利息：甲方应按[利息计算方式]计算并支付乙方押金利息。

7.租赁房屋及设施设备的维护保养

7.1甲方责任：甲方负责租赁房屋及设施设备的日常维护保养，确保其处于良好状态。

7.2乙方责任：乙方在使用过程中应爱护租赁房屋及设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。

7.3维修费用承担：因乙方原因造成租赁房屋及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

8.使用规定

8.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的租赁用途使用租赁房屋及设施设备。

8.2.1法律、法规禁止的经营活动；

8.2.2危害公共利益或者他人合法权益的活动；

8.2.3任何可能损害租赁房屋及设施设备的行为。

8.3使用管理：乙方应遵守国家相关法律法规，以及甲方制定的各项管理规定。

9.租赁合同变更

9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提