苏州租房协议合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

苏州租房协议合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋户型：______

房屋装修情况：______

2.房屋设施

房屋内配备家具、电器等设施，具体清单如下：

家具：______

电器：______

3.房屋使用要求

乙方应遵守房屋所在地的法律法规和物业管理规定，合理使用房屋内的设施设备。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全的装修活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金标准：______元/月

租金支付方式：______

租金支付时间：______

三、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内支付押金______元。

租赁期满后，房屋及设施设备无损坏且乙方履行完毕合同约定的其他义务，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方应保证房屋及设施设备的安全使用，如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和租赁条件符合约定。

有权要求乙方遵守租赁协议条款，包括房屋的合理使用和保持房屋的清洁卫生。

义务：

向乙方提供符合租赁协议规定的房屋及设施，确保房屋的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期间合理使用房屋的权利，并享受房屋内的设施和服务。

在租赁期满或提前终止租赁时，有权要求甲方退还押金，扣除合理费用。

义务：

按照租赁协议支付租金，并遵守租赁协议中的相关规定。

负责房屋及设施的合理使用和保养，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋维修与损坏

1.维修责任

在租赁期间，因房屋自然老化或合理使用导致的损坏，维修责任由甲方承担。

因乙方不当使用或故意损坏房屋及设施导致的损坏，维修责任由乙方承担。

2.维修通知

乙方发现房屋及设施需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签，续签期限由双方另行约定。

2.租赁终止

任何一方如需提前终止租赁，应提前______个月书面通知对方，并按照租赁协议约定支付违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向苏州市______人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼