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业主物业费合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方负责该房屋的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）公共区域的安全、消防、监控等设施的管理；

（3）公共设施的维护、保养、更新；

（4）业主大会及业主委员会的召开、组织及协调；

（5）物业管理区域内公共秩序的维护；

（6）物业管理区域内环境卫生的维护；

（7）物业管理区域内绿化、美化、净化工作；

（8）物业管理区域内停车场的管理；

（9）物业管理区域内其他服务事项。

二、物业管理费及支付方式

2.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米________________元。

2.2甲方应于每月________________日前，向乙方支付当月物业管理费。

2.3物业管理费支付方式为：________________。

三、物业管理费的调整

3.1物业管理费在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对物业管理费进行调整。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付________________的违约金。

4.2乙方未按合同约定履行物业管理义务的，应向甲方支付________________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.物业管理费收费标准及计算方法；

4.其他双方认为必要的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方负责该房屋的物业管理服务，丙方提供专项服务，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）公共区域的安全、消防、监控等设施的管理；

（3）公共设施的维护、保养、更新；

（4）业主大会及业主委员会的召开、组织及协调；

（5）物业管理区域内公共秩序的维护；

（6）物业管理区域内环境卫生的维护；

（7）物业管理区域内绿化、美化、净化工作；

（8）物业管理区域内停车场的管理；

（9）物业管理区域内其他服务事项。

1.2丙方负责提供以下专项服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、丙方责权利

2.1丙方应按照合同约定提供优质、高效的专项服务。

2.2丙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供必要的配合和支