二零二五婚前共同出资买房协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五婚前共同出资买房协议书范例

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房产证、贷款条件等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证等相关证明文件。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于装修标准、配套设施、物业管理等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、出资金额与比例

1.出资金额

甲方预计出资金额为______元。

乙方预计出资金额为______元。

实际出资金额以双方最终书面确认为准，但确认应在购房合同签订前______天（具体时长）完成。

2.出资比例

甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

三、付款时间与方式

1.付款时间

甲方应在购房合同签订后的______个工作日内支付首付款______元。

乙方应在购房合同签订后的______个工作日内支付首付款______元。

对于后续款项，双方应根据购房合同约定的时间和方式支付。

2.付款方式

首付款可通过银行转账、现金等方式支付。

后续款项支付方式可参照首付款支付方式。

四、房屋交付与使用

1.交付时间

乙方应在购房合同约定的交付时间前将房屋交付给甲方。

甲方应在接到交付通知后的______个工作日内办理房屋交接手续。

2.使用范围

甲方使用房屋的范围仅限于居住，不得用于其他商业或非法用途。

甲方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及公共设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据购房实际情况调整出资金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付出资金额。

为乙方提供必要的购房协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付出资金额。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、金额和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的购房信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据购房进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋款项交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付出资金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、金额或质量提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付