二零二五版简单厂房出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单厂房出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方经营困难或财产损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

厂房租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付等），支付时间为每月______日前。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

乙方应在收到厂房后______个工作日内完成搬迁并投入使用。

2.交付地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的具体数额和计算方式由双方在合同中约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保其符合租赁用途和合同要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

在合同约定的期限内，向乙方提供符合租赁条件的厂房。

对乙方在租赁期间合法使用厂房的行为给予必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用厂房进行约定的经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

在租赁期满或合同解除时，应将厂房恢复至租赁前的状态。

六、租赁期间的维护与管理

1.厂房维护

乙方应负责租赁期间厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。

甲方应定期对厂房进行检查，确保其安全性和功能性。

2.管理责任

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度，维护租赁期间的秩序。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方未续签合同，甲方应将厂房恢复原状并退还押金。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.合同附件

本合同附件包括但不限于厂房租赁清单、租金支付计划等。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（