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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度学生公寓租赁及管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于____________________的学生公寓租赁给乙方，并就租赁期间的管理、使用、维护等相关事宜达成一致，以保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.学生公寓：指甲方提供的，供学生居住的具有基本生活设施和公共设施的居住场所。

2.租赁期限：指乙方租赁学生公寓的起止时间。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提供学生公寓的出租方。

2.乙方：指本合同中租赁学生公寓的承租方。

3.合同履行：指甲方按照本合同约定提供学生公寓，乙方按照本合同约定支付租金和使用学生公寓的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。

2.甲方有权对乙方使用学生公寓的行为进行监督管理。

3.甲方有义务按照本合同约定提供符合国家标准的学生公寓。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁和使用学生公寓。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。

3.乙方有义务爱护并合理使用学生公寓，不得擅自改变其结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的学生公寓。

5.3合同履行方式

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应按照本合同约定，在租赁期限内按时支付租金。

3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供学生公寓的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方无续租意向；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.乙方提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方；

3.甲方提前解除合同，应提前____个工作日通知乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将学生公寓交还给甲方；

2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元/平方米，共计人民币____元。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。押金在合同终止后，如无损坏或其他违约行为，甲方应无息退还乙方。

3.管理费：乙方应按每月人民币____元的标准支付管理费，用于覆盖学生公寓的日常管理费用。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，乙方应按实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。具体支付方式如下：

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方应在每月的指定日期前，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.管理费及其他费用：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费及其他费用。

7.4支付章件

乙方应在支付租金及其他费用时，向甲方提供支付凭证，以作为乙方已履行支付义务的证明。