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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产项目合作补充合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目投资额
3.合作内容
3.1合作方式
3.2合作期限
3.3合作范围
3.4合作目标
4.合作双方权利义务
4.1合作双方的权利
4.2合作双方的义务
5.项目进度及交付标准
5.1项目进度安排
5.2项目交付标准
5.3项目验收程序
6.项目投资及资金管理
6.1投资额及资金来源
6.2资金使用计划
6.3资金支付方式
6.4资金监管
7.项目风险及责任承担
7.1项目风险识别
7.2风险分担机制
7.3责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同终止条件
9.4合同终止日期
10.合同变更及解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力事件处理
12.3不可抗力证明
13.合同附件
13.1附件一：项目合作协议
13.2附件二：项目投资协议
13.3附件三：其他相关协议
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同份数
14.3合同生效日期
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
智慧生态城
2.2项目地点
省市区
2.3项目性质
住宅、商业、教育、休闲
2.4项目规模
总建筑面积约100万平方米
2.5项目投资额
总投资约50亿元人民币
3.合作内容
3.1合作方式
甲乙双方共同投资、共同开发、共同经营、共同分享收益
3.2合作期限
合作期限自合同生效之日起至2025年12月31日
3.3合作范围
项目范围内的房地产开发、建设、销售、租赁、物业管理等业务
3.4合作目标
实现项目投资回报率不低于10%，提升区域房地产价值
4.合作双方权利义务
4.1合作双方的权利
甲方享有项目土地使用权、房地产开发权、项目收益权等；
乙方享有项目投资权益、项目开发权益、项目经营权益等。
4.2合作双方的义务
甲方负责项目的开发建设、销售、物业管理等；
乙方负责项目的投资、融资、市场推广等。
5.项目进度及交付标准
5.1项目进度安排
项目分为四个阶段，每个阶段预计工期为一年。
5.2项目交付标准
项目按照国家及地方相关法律法规、标准及合同约定进行验收，确保工程质量、安全、环保、消防等符合规定。
5.3项目验收程序
项目完成后，甲乙双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。
6.项目投资及资金管理
6.1投资额及资金来源
项目总投资50亿元人民币，资金来源为甲乙双方自筹资金及银行贷款。
6.2资金使用计划
资金使用计划如下：
（1）第一阶段：10亿元，用于项目前期规划、设计、土地购置等；
（2）第二阶段：20亿元，用于项目基础设施建设；
（3）第三阶段：15亿元，用于项目主体结构建设；
（4）第四阶段：5亿元，用于项目装修、配套设施建设及营销推广。
6.3资金支付方式
资金支付方式如下：
（1）按阶段进度支付；
（2）银行贷款支付；
（3）其他合法支付方式。
6.4资金监管
甲乙双方共同设立项目资金监管账户，对资金使用进行监管，确保资金安全。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决程序
提交诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，另一方应在收到起诉状之日起30日内提交答辩状。
8.3争议解决机构
无
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公
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