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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储企业物业管理及消防安全协议

本合同目录一览

1.物业管理范围及内容

1.1物业管理区域划分

1.2物业管理服务项目

1.3物业管理服务标准

2.物业管理费用及支付方式

2.1物业管理费用构成

2.2物业管理费用支付期限

2.3物业管理费用支付方式

3.仓储企业责任与义务

3.1仓储企业遵守物业管理规定

3.2仓储企业配合物业管理活动

3.3仓储企业承担相关费用

4.消防安全责任与义务

4.1消防安全管理制度

4.2消防设施设备维护保养

4.3消防安全培训与演练

5.消防安全管理费用

5.1消防安全管理费用构成

5.2消防安全管理费用支付期限

5.3消防安全管理费用支付方式

6.消防安全检查与整改

6.1定期消防安全检查

6.2消防安全隐患整改

6.3消防安全检查报告

7.消防安全事件处理

7.1消防安全事件报告

7.2消防安全事件应急处理

7.3消防安全事件责任追究

8.物业维修及养护

8.1物业维修范围及标准

8.2物业养护内容及周期

8.3物业维修及养护费用

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

9.3物业使用纠纷处理

10.物业档案管理

10.1物业档案内容

10.2物业档案保管

10.3物业档案查阅

11.物业服务监督与投诉

11.1物业服务监督机制

11.2物业服务投诉渠道

11.3物业服务投诉处理

12.合同期限与续签

12.1合同期限

12.2合同续签条件

12.3合同终止条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.物业管理范围及内容

1.1物业管理区域划分

本合同所涉及的物业管理区域包括仓储企业使用的所有建筑物、场地、设施设备以及公共区域。

1.2物业管理服务项目

1.2.1建筑物及设施设备的日常维护保养

1.2.2公共区域的清洁、绿化、照明

1.2.3安全巡查、门卫管理

1.2.4电梯、消防、安防等设备的维护和管理

1.2.5物业维修服务

1.2.6物业费收缴及账目管理

1.3物业管理服务标准

1.3.1物业管理服务达到国家相关标准及行业标准

1.3.2物业管理服务应确保仓储企业正常运营不受影响

1.3.3物业管理服务应确保公共区域及建筑物设施设备安全、完好

2.物业管理费用及支付方式

2.1物业管理费用构成

2.1.1建筑物及设施设备日常维护保养费用

2.1.2公共区域清洁、绿化、照明费用

2.1.3安全巡查、门卫管理费用

2.1.4电梯、消防、安防等设备维护和管理费用

2.1.5物业维修服务费用

2.1.6物业费收缴及账目管理费用

2.2物业管理费用支付期限

物业管理费用应于每月末前支付，逾期未支付者，仓储企业应向物业管理方支付滞纳金。

2.3物业管理费用支付方式

物业管理费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

3.仓储企业责任与义务

3.1仓储企业遵守物业管理规定

仓储企业应遵守本合同及物业管理规定，不得擅自改变建筑物结构和使用性质。

3.2仓储企业配合物业管理活动

仓储企业应积极配合物业管理方的各项活动，包括但不限于安全巡查、消防演练等。

3.3仓储企业承担相关费用

仓储企业应承担因自身原因造成的物业损坏修复费用。

4.消防安全责任与义务

4.1消防安全管理制度

4.1.1建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人

4.1.2定期开展消防安全检查，确保消防设施设备完好有效

4.2消防设施设备维护保养

4.2.1定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行

4.2.2消防设施设备出现故障，应及时维修或更换

4.3消防安全培训与演练

4.3.1定期对员工进行消防安全培训

4.3.2定期组织消防安全演练，提高员工消防安全意识

5.消防安全管理费用

5.1消防安全管理费用构成

5.1.1消防设施设备维护保养费用

5.1.2消防安全培训与演练费用

5.2消防安全管理费用支付期限

消防安全管理费用应于每月末前支付，逾期未支付者，仓储企业应向物业管理方支付滞纳金。

5.3消防安全管理费用支付方式

消防安全管理费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

6.消防安全检查与整改

6.1定期消防安全