二零二五年度互联网数据中心场地租赁与运维服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度互联网数据中心场地租赁与运维服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1数据中心场地

2.2设备设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.运维服务内容

5.1基础设施运维

5.2网络设备运维

5.3电力供应运维

5.4安全保障运维

6.运维服务标准

6.1基础设施运维标准

6.2网络设备运维标准

6.3电力供应运维标准

6.4安全保障运维标准

7.运维服务费用

7.1基础设施运维费用

7.2网络设备运维费用

7.3电力供应运维费用

7.4安全保障运维费用

8.运维服务保障措施

8.1技术保障

8.2人员保障

8.3质量保障

9.运维服务验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收期限

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁场地平面图

13.2合同附件二：设备设施清单

13.3合同附件三：运维服务标准

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY科技有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁标的物

2.1数据中心场地

2.1.1场地位置：省市区路号数据中心

2.1.2面积：1000平方米

2.1.3结构：钢筋混凝土结构，抗震等级为7度

2.2设备设施

2.2.1网络设备：路由器、交换机、防火墙等

2.2.2电力设备：不间断电源（UPS）、配电柜等

2.2.3空调设备：精密空调、新风系统等

2.2.4安全设备：门禁系统、监控系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2支付方式：按季度支付，每个季度前20个工作日内支付

4.3付款期限：支付后5个工作日内到账

5.运维服务内容

5.1基础设施运维

5.1.1确保数据中心场地及设备设施正常运行

5.1.2定期进行设备维护和保养

5.1.3处理突发故障和事故

5.2网络设备运维

5.2.1确保网络设备稳定运行

5.2.2定期进行网络设备检查和优化

5.2.3处理网络故障和事故

5.3电力供应运维

5.3.1确保电力供应稳定可靠

5.3.2定期进行电力设备检查和保养

5.3.3处理电力故障和事故

5.4安全保障运维

5.4.1确保数据中心场地及设备设施安全

5.4.2定期进行安全检查和演练

5.4.3处理安全事故和紧急情况

6.运维服务标准

6.1基础设施运维标准

6.1.1数据中心场地温度控制在1828℃

6.1.2网络设备运行正常，故障率低于1%

6.1.3电力供应稳定，停电时间不超过1小时/月

6.2网络设备运维标准

6.2.1网络设备正常运行，故障率低于1%

6.2.2网络带宽达到100Mbps

6.2.3网络安全防护措施完善

6.3电力供应运维标准

6.3.1电力供应稳定，停电时间不超过1小时/月

6.3.2UPS电池容量满足应急供电需求

6.3.3配电柜运行正常，无过载现象

6.4安全保障运维标准

6.4.1数据中心场地24小时监控

6.4.2门禁系统正常使用，访客登记制度完善

6.4.3应急预案制定并定期演练

8.运维服务费用

8.1基础设施运维费用

8.1.1场地维护费用：人民币5万元/年

8.1.2设备维护费用：人民币10万元/年

8.1.3故障处理费用：按实际发生费用结算

8.2网络设备运维费用

8.2.1网络设备检查费用：人民币3万元/年

8.2.2故障处理费用：按实际发生费用结算

8.3电力供应运维费用

8.3.1电力设备维护费用：