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房产抵工程款合同书(合同示范

文本)

Contractforrealestatemortgage

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-008782

合同书|CONTRACT

房地产抵押合同

房产抵工程款合同书(合同示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：___________________________合同编号：___________________

法定代表人：_____________________签订地址：___________________

乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙根据中华人民共和国合同法》的有关规定，就房产抵工程款事宜，在协商

一致的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条房产地址

本合同项下的房产位于____市____路____号____花园第____幢、第____幢。

第二条抵付金额

甲方将上述房产作为甲方欠乙方________工程款的抵付。

抵工程款的两幢住宅面积总计____方米(最终面积以确权面积为准)，折合人民币

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合同书|CONTRACT

房地产抵押合同

人民币_____元整（大写：_____）。甲方所欠乙方工程款以双方核定的结算数为

准。两者相抵，多退少补。如甲方所款项超过人民币_____元整（大写：_____），

由甲方另支付现金补齐差价；如甲方所欠款项少于人民币_____元整（大写：

_____），由乙方支付现金补齐差价，或按成本计算相应面积房屋补回甲方。

第三条双方义务

1．由于____花园是由多方合作共同开发，为了照顾项目的整体性，便于统一管

理，双方商定，由甲方负责项目前期的三通一平、规划、甘油、设计、报建、人

防和质检委托等工作；工程相关费用由乙方分摊。

2．甲方负责施工现场管理及协助乙方进行项目建设过程中的施工监理，乙方必

须遵守甲方施工现场管理守则》。

3．甲方协助乙方办理竣工验收、房产确权、房产销售的有关手续，相关税费由

乙方支付。

第四条债务结清

1．自甲乙双方签订合同之日起，甲方所欠乙方和工程款即告结清（乙方必须开

出工程款发票给甲方），不再存在甲方欠乙方________工程款问题。

2．今后甲方与其它单位发生有债务纠纷，也不能以本合同所签的第____幢、第

____幢建筑作抵押，以确保乙方对这两幢楼的权属。甲乙双方同意本合同到市公

证外公正，公证费用由乙方负责。

3．自甲乙双方签订合同之日起，乙方须在____天之内，一次性向甲方支付小区

开发的各项费用人民币_____元整（大写：_____），具体构成（略）。

第五条工程进度

1．为了保证____花园项目的整体形象，便于统一管理，乙方必须严格遵守甲方

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