二零二五美食街门面出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五美食街门面出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（具体位置描述）。

乙方租赁的门面应符合国家相关法律法规以及甲方特定的经营要求。

2.门面质量要求

甲方提供的门面应具备合法的产权证明文件，如房屋产权证等。

门面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于结构安全、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供门面在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的门面数量为______间。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方租赁申请被批准后______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

门面的租金单价为______元/（单位面积），租赁面积总和为______（单位面积）。

本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.门面交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方，并确保门面符合合同约定。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的各项管理规定。

乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

2.责任划分

甲方负责门面的日常维护和管理，确保门面设施的正常使用。

乙方负责门面的内部装修和维护，并承担由此产生的所有费用。

甲方对乙方在租赁期间因合理使用门面而造成的损失不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的门面进行监督管理，确保其符合相关法律法规和租赁协议的要求。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁协议要求的门面，并保证门面的合法使用。

对乙方在租赁期间的经营活动提供必要的协助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用门面，并享有门面的使用权。

有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定，续租或退租门面。

义务：

按照租赁协议的约定支付租金，并保持门面的整洁和完好。

遵守国家相关法律法规和租赁协议的规定，合法经营。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本租赁协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，如双方无异议，可协商续签租赁协议。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁协议约定的租金金额和支付方式，在指定的时间内支付租金。

2.押金

乙方在签订租赁协议时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金将无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供门面或违反租赁协议，应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁协议，应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相