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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度办公楼租赁合同租赁物使用限制与禁止条款

本合同目录一览

1.租赁物使用范围与限制

1.1使用性质限制

1.2使用面积限制

1.3使用功能限制

2.租赁物使用时间限制

2.1使用时间限制

2.2使用时段限制

2.3使用高峰时段限制

3.租赁物使用人数限制

3.1使用人数限制

3.2使用人数计算方法

3.3使用人数超限处理

4.租赁物使用禁止事项

4.1禁止事项概述

4.2禁止事项详细列举

4.3禁止事项违反处理

5.租赁物内部装修限制

5.1装修方案审批

5.2装修材料限制

5.3装修施工要求

6.租赁物设施设备使用限制

6.1设施设备使用规定

6.2设施设备使用时间限制

6.3设施设备使用费用

7.租赁物公共区域使用限制

7.1公共区域使用规定

7.2公共区域使用时间限制

7.3公共区域使用费用

8.租赁物消防安全限制

8.1消防安全规定

8.2消防设施使用限制

8.3消防安全责任

9.租赁物环境保护限制

9.1环境保护规定

9.2废弃物处理要求

9.3环境保护责任

10.租赁物使用期间禁止事项

10.1禁止事项概述

10.2禁止事项详细列举

10.3禁止事项违反处理

11.租赁物使用期间维护保养要求

11.1维护保养责任

11.2维护保养费用

11.3维护保养期限

12.租赁物使用期间安全责任

12.1安全责任规定

12.2安全事故处理

12.3安全责任追究

13.租赁物使用期间保险责任

13.1保险责任规定

13.2保险费用承担

13.3保险理赔处理

14.违约责任及争议解决

第一部分：合同如下：

1.租赁物使用范围与限制

1.1使用性质限制

1.1.1租赁物仅可用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公性质活动。

1.1.2租赁物内部不得设置宿舍、厨房、卫生间等与办公无关的设施。

1.2使用面积限制

1.2.1租赁面积不得超过合同约定的面积。

1.2.2租赁面积内不得擅自搭建、扩建或改变结构。

1.3使用功能限制

1.3.1租赁物内部不得擅自改变原有功能布局。

1.3.2租赁物内部设施设备不得擅自拆除、改装或转让。

2.租赁物使用时间限制

2.1使用时间限制

2.1.1租赁物使用时间自合同约定的开始日期至结束日期。

2.1.2租赁物使用时间不得超出合同约定的期限。

2.2使用时段限制

2.2.1租赁物使用时段为每日上午8:00至下午18:00，节假日及特殊情况除外。

2.2.2使用时段内不得擅自改变使用时间。

2.3使用高峰时段限制

2.3.1高峰时段为每日上午9:00至11:00，下午13:00至15:00。

2.3.2高峰时段内不得安排大型会议、培训等活动。

3.租赁物使用人数限制

3.1使用人数限制

3.1.1租赁物使用人数不得超过合同约定的最大容纳人数。

3.1.2实际使用人数不得超过约定的最大容纳人数。

3.2使用人数计算方法

3.2.1使用人数以实际进入租赁物的人员为准。

3.2.2使用人数计算方法由双方另行协商确定。

3.3使用人数超限处理

3.3.1使用人数超过约定限制时，乙方应立即采取措施减少人数。

3.3.2若无法在规定时间内减少人数，乙方应承担相应责任。

4.租赁物使用禁止事项

4.1禁止事项概述

4.1.1乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动。

4.1.2乙方不得从事影响租赁物正常使用、安全及环境卫生的活动。

4.2禁止事项详细列举

4.2.1不得从事赌博、吸毒、卖淫等违法活动。

4.2.2不得在租赁物内进行噪音扰民、污染环境等活动。

4.2.3不得擅自改变租赁物结构、设施设备。

4.3禁止事项违反处理

4.3.1乙方违反禁止事项，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。

4.3.2乙方违反禁止事项，造成损失的，乙方应承担相应责任。

5.租赁物内部装修限制

5.1装修方案审批

5.1.1乙方进行内部装修前，应向甲方提交装修方案。

5.1.2甲方应在收到装修方案之日起5个工作日内予以审批。

5.2装修材料限制

5.2.1装修材料应符合国家相关标准和环保要求。

5.2.2装修材料需经甲方同意后方可使用。

5.3装修施工要求

5.3.1装修施工期间，乙方应采取必要措施确保施工安全。

5.3.2施工过程中，乙方应遵守甲方相关管理规定。

6.租赁物设施设备使