土地及房屋买卖转让合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地及房屋买卖转让合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地及房屋描述

1.土地及房屋信息

土地及房屋1：位于______，土地面积______平方米，房屋面积______平方米（详细说明如建筑结构、用途等）。

土地及房屋2（如有）：位于______，土地面积______平方米，房屋面积______平方米。

土地及房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如用途限制、环保要求等）。

2.权属证明文件

乙方提供的土地及房屋权属证明文件，如土地证、房产证等，应真实有效。

土地及房屋的权属清晰，无任何争议或负担。

乙方保证在合同签订后______个工作日内将土地及房屋权属证明文件移交给甲方。

二、土地及房屋数量与价格

1.土地及房屋数量

甲方购买的土地及房屋数量如下：

土地及房屋1：数量为______。

土地及房屋2（如有）：数量为______。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天发出。

2.土地及房屋单价与总价

土地及房屋1的单价为______元/平方米，房屋单价______元/平方米。

本合同土地及房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地及房屋交付给甲方。

对于后续交房（如有）的批次，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将土地及房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付土地及房屋的款项。

甲方可以选择分期付款或一次性付款。

2.付款期限

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期款项______元，剩余款项______元应在交房后______个工作日内付清。

甲方未按约定时间付款的，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地及房屋进行实地查看和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整购买的土地及房屋面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地及房屋，并按照合同约定支付款项。

为乙方办理土地及房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地及房屋后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付土地及房屋。

对甲方提供的与土地及房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地及房屋前应对其进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到土地及房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地及房屋信息、权属证明以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地及房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地及房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地及房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违