二零二五版商铺买卖合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺买卖合同书范文

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺权属证明文件：______

2.商铺质量要求

乙方保证商铺无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规要求。

商铺内部设施齐全，符合甲方使用需求。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

本商铺买卖价格为______元（大写：______）。

甲方同意支付上述价格购买本商铺。

2.支付方式

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部款项支付至乙方指定账户。

乙方应出具收款凭证，并确认收款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按约定验收商铺，应承担因延迟验收而产生的所有费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的商铺存在权属纠纷或质量问题，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据商铺实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成购买手续，并按照合同约定支付商铺价款。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付商铺价款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺。

对甲方提供的与商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺查看与评估

1.查看时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行实地查看和评估。

乙方应配合甲方进行查看和评估。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的商铺信息、产权状况、设施设备状况以及国家相关法律法规为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方商铺总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在商铺交付且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付商铺总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.产权过户费用

甲方应承担商铺产权过户所需的一切费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照商铺总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照商铺总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约