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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度产业集聚区厂房出租服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1房屋用途限制

4.2违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁合同补充协议

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方营业执照号码：05

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方营业执照号码：05

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号产业集聚区

2.2房屋面积：2000平方米

2.3房屋结构：框架结构，共5层

2.4房屋设施：水电、消防、安防等基础设施齐全

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10万元整

3.3付款方式：每月租金于每月15日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租金自合同签订之日起，每满一年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%

4.租赁用途

4.1房屋用途限制：仅限承租方从事科技研发、生产、办公等合法经营业务

4.2违约责任：若承租方未按约定用途使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：合同到期或因出租方原因提前解除合同时，押金应全额退还

5.3押金退还程序：承租方需在合同到期或解除合同后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后15个工作日内退还押金

6.房屋维护与管理

6.1出租方责任：负责房屋的日常维护和管理，确保房屋符合安全、卫生、消防等要求

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和使用，确保房屋内部设施完好

6.3维修费用：房屋日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决

7.保险责任

7.1出租方保险责任：出租方应投保房屋财产保险，确保房屋在租赁期间的安全

7.2承租方保险责任：承租方应投保企业财产保险和人身意外伤害保险，确保企业运营和员工的人身安全

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方提前终止合同，除按合同约定支付租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方赔偿损失，并有权解除合同。

8.2.2若出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方在收到退还押金申请后的15个工作日内退还。

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2解除合同程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同；

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

10.争议解决

10.1争