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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易价格调整及支付方式协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

3.交易价格调整

3.1调整依据

3.2调整方式

3.3调整幅度

3.4调整时间

4.支付方式

4.1首付款支付

4.2按揭贷款支付

4.3一次性支付

4.4付款时间节点

5.付款违约责任

5.1违约金计算

5.2违约金支付

5.3违约金追偿

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2办理时间

6.3办理费用

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.产权转移登记

8.1登记办理

8.2登记时间

8.3登记费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同履行

11.1履行期限

11.2履行地点

11.3履行方式

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1其他条款

14.2争议条款

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同自____年____月____日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。

1.3合同签订主体：甲方（卖方）全称：______，乙方（买方）全称：______。

2.房产基本情况

2.1房产地址：______省______市______区______街道______号______楼______单元______室。

2.2房产面积：______平方米。

2.3房产产权状况：该房产为甲方所有，无抵押、无查封、无租赁等情况。

2.4房产用途：该房产为普通住宅，符合居住用途。

3.交易价格调整

3.1调整依据：本合同交易价格为______元人民币，如遇政策性调整，价格将按照政府最新规定执行。

3.2调整方式：如遇政策性调整，交易价格将按照政府最新规定进行一次性调整。

3.3调整幅度：调整幅度将根据政府最新规定确定。

3.4调整时间：自本合同生效之日起，如遇政策性调整，甲方应在____个工作日内通知乙方。

4.支付方式

4.1首付款支付：乙方应在合同生效之日起____个工作日内向甲方支付首付款______元人民币。

4.2按揭贷款支付：乙方应向银行申请按揭贷款，并在合同生效之日起____个工作日内将贷款款项划转至甲方账户。

4.3一次性支付：乙方可以选择一次性支付全部房款，并在合同生效之日起____个工作日内向甲方支付。

4.4付款时间节点：除首付款外，乙方应按照合同约定的时间节点向甲方支付剩余房款。

5.付款违约责任

5.1违约金计算：如乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2违约金支付：违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。

5.3违约金追偿：甲方有权依法向乙方追偿违约金。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：甲方应在本合同生效之日起____个工作日内办理房产过户手续。

6.2办理时间：过户手续办理时间为____个工作日。

6.3办理费用：过户手续办理费用由甲方承担。

7.房产交付

7.1交付时间：甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给乙方。

7.2交付条件：房产交付时，应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无欠费等。

7.3交付方式：甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。

8.产权转移登记

8.1登记办理：乙方应在收到房产交付通知之日起____个工作日内，协助甲方办理房产产权转移登记手续。

8.2登记时间：产权转移登记手续应在____个工作日内完成。

8.3登记费用：产权转移登记费用由乙方承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。

10.合同解除与终止

10.1.1