二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋交易背景调查）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋交易背景调查）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易背景调查

3.1调查内容

3.2调查方式

3.3调查期限

4.房屋交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.房屋权属转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记期限

7.房屋相关税费及费用

7.1税费种类

7.2费用承担

7.3费用支付

8.房屋质量及保修

8.1质量标准

8.2保修范围

8.3保修期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋所有权人：_______

2.2房屋位置

2.2.1所在市、县：_______

2.2.2街道、小区：_______

2.2.3楼号、单元号、门牌号：_______

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：_______

2.4.2建筑年代：_______

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途：_______

第三条房屋交易背景调查

3.1调查内容

3.1.1房屋权属情况

3.1.2房屋交易税费

3.1.3房屋抵押、查封情况

3.1.4房屋质量情况

3.2调查方式

3.2.1出卖人提供相关证明材料

3.2.2买受人自行调查

3.3调查期限

3.3.1出卖人应在合同签订前提供相关证明材料

3.3.2买受人应在合同签订后_______日内完成调查

第四条房屋交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易总价：_______元

4.2付款方式

4.2.1买受人应在合同签订后_______日内支付_______%的房款

4.2.2余款支付方式：_______

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2余款支付时间：_______

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2验收标准

5.3验收方式

5.3.1双方共同验收

5.3.2验收不合格，买受人有权要求出卖人进行修复

第六条房屋权属转移登记

6.1登记手续

6.1.1双方共同办理房屋权属转移登记手续

6.2登记费用

6.2.1登记费用由_______方承担

6.3登记期限

6.3.1房屋权属转移登记手续应在合同签订后_______日内完成

第七条房屋相关税费及费用

7.1税费种类

7.1.1契税

7.1.2印花税

7.1.3土地增值税

7.1.4其他相关税费

7.2费用承担

7.2.1契税、印花税由_______方承担

7.2.2土地增值税、其他相关税费由_______方承担

7.3费用支付

7.3.1税费及费用应在合同签订后_______日内支付

第八条房屋质量及保修

8.1质量标准

8.1.1房屋质量应符合国家及地方相关建筑质量标准

8.1.2房屋主体结构应安全