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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同：航空航天产业租赁范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1厂房基本情况

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租金退还及扣除

6.1租金退还条件

6.2租金扣除事项

7.使用权与限制

7.1使用权范围

7.2使用限制条款

8.维修保养责任

8.1甲方维修保养责任

8.2乙方维修保养责任

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除条件

11.1甲方解除合同条件

11.2乙方解除合同条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：航空航天科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物及用途

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：省市区街道号

2.1.3厂房面积：5000平方米

2.1.4厂房结构：钢混结构

2.2租赁用途说明

2.2.1租赁用途：航空航天产品研发、生产及仓储

2.2.2乙方不得将租赁厂房用于其他用途，如需变更用途需经甲方书面同意。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。

3.2租赁起止日期：2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整，共计人民币120万元。

4.2支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间：每月5日。

5.租金调整机制

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整幅度：调整幅度不得超过政府规定的上限。

5.3调整通知：甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知。

6.租金退还及扣除

6.1租金退还条件：合同终止或解除时，甲方应向乙方退还剩余租金。

6.2租金扣除事项：如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应租金作为违约金。

7.使用权与限制

7.1使用权范围：乙方在租赁期间享有租赁厂房的使用权。

7.2使用限制条款

7.2.1乙方不得擅自改变厂房结构。

7.2.2乙方不得将租赁厂房转租、抵押或以其他方式转让使用权。

7.2.3乙方不得在厂房内进行违法活动。

8.维修保养责任

8.1甲方维修保养责任

8.1.1甲方负责租赁厂房主体结构、公共区域的维修保养。

8.1.2甲方应在发现问题时及时进行维修，确保租赁厂房的正常使用。

8.2乙方维修保养责任

8.2.1乙方负责租赁厂房内部设施的日常维修保养。

8.2.2乙方应保持租赁厂房的清洁卫生，避免影响他人使用。

9.费用承担

9.1水电费

9.1.1租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

9.1.2乙方应在每月5日前支付上月的水电费。

9.2物业管理费