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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房产借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款人

2.2贷款人

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利率与还款方式

4.1利率

4.2还款方式

5.借款用途

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

7.抵押登记与保险

7.1抵押登记

7.2保险

8.付款安排

8.1付款日期

8.2付款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.附件

13.1附件一：借款合同附件

13.2附件二：抵押物清单

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指本合同中向贷款人申请借款的个人。

1.1.2“贷款人”指本合同中提供借款的个人或机构。

1.1.3“借款金额”指借款人在本合同中约定的借款总额。

1.1.4“借款期限”指借款人从贷款人处取得借款的期限。

1.1.5“利率”指借款人根据本合同约定的利率支付给贷款人的利息。

1.1.6“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式偿还借款本息。

1.1.7“抵押物”指借款人为担保借款本息的偿还而提供的财产。

1.1.8“抵押登记”指将抵押物作为抵押权登记在相关登记机关的行为。

1.1.9“保险”指借款人为抵押物购买的财产保险。

1.1.10“违约责任”指借款人未履行合同义务时应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

第二条合同双方

2.1借款人

2.1.1借款人姓名：________________

2.1.2借款人身份证号码：________________

2.1.3借款人联系方式：________________

2.2贷款人

2.2.1贷款人名称：________________

2.2.2贷款人联系方式：________________

第三条借款金额与期限

3.1借款金额：人民币______元整。

3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条利率与还款方式

4.1利率：按年利率______%执行，按月计息。

4.2还款方式：等额本息还款法。

第五条借款用途

借款人承诺借款仅用于购买______房产，不得用于其他用途。

第六条抵押物

6.1抵押物描述：位于______市______区______路______号______室，房产证号为______。

6.2抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币______元。

第七条抵押登记与保险

7.1抵押登记：借款人应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

7.2保险：借款人应在______年内对抵押物购买足额的财产保险，并确保保险单在贷款期间有效。

第八条付款安排

8.1付款日期

8.1.1每月______日为借款人的还款日。

8.1.2借款人应在还款日前将当月应还本金及利息足额存入贷款人指定的还款账户。

8.2付款方式

a)银行转账；

b)网上银行；

c)自动扣款；

d)银行柜面支付。

8.2.2借款人应在合同签订后______日内，与贷款人签订相应的付款协议。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按约定的还款日期偿还本金及利息；

9.1.2借款人未按约定的方式偿还本金及利息；

9.1.3借款人未按照合同约定使用借款；

9.1.4借款人未按照合同约定提供抵押物；

9.1.5借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.6借款人未经贷款人同意擅自改变抵押物；

9.2违约责任

9.2.1借款人发生违约情形，应立即停止使用借款，并承担相应的违约责任。

9.2.2贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，包括逾期利息和违约金。

9.2.3贷款人有权要求借款人承担因违约而产生的全部费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协