二零二五年度二手房买卖合同范本（含交易信息保密协议）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同范本（含交易信息保密协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证明信息

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更及违约责任

4.交易税费及承担

4.1交易税费计算

4.2税费承担方

4.3税费缴纳方式

4.4税费缴纳期限

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付方式

6.2验收标准

6.3验收时间

6.4验收不合格的处理

7.房屋权利瑕疵保证

7.1权利瑕疵保证

7.2权利瑕疵责任

7.3权利瑕疵处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.交易信息保密协议

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

卖方：

买方：

1.2身份证明信息

卖方：身份证号码：05678

买方：身份证号码：876543210987654321

1.3联系方式

卖方：联系电话：138xxxx5678

买方：联系电话：139xxxx5678

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产所在地址：省市区街道号

2.2房产产权信息

房产产权证号：

2.3房产面积

房产建筑面积：100平方米

2.4房产用途

房产用途：住宅

2.5房产配套设施

房产配套设施：家具、家电、热水器、空调等

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为：人民币100万元整。

3.2付款方式

买方分两次支付房款：首付款人民币50万元，于合同签订后5个工作日内支付；尾款人民币50万元，于交房前5个工作日内支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

尾款支付时间：交房前5个工作日内。

3.4付款方式变更及违约责任

如买方需变更付款方式，需提前10个工作日书面通知卖方，否则视为违约，应向卖方支付相当于首付款10%的违约金。

第四条交易税费及承担

4.1交易税费计算

交易税费按照国家及地方相关政策规定计算。

4.2税费承担方

交易税费由买方承担。

4.3税费缴纳方式

买方在支付首付款及尾款时，一并缴纳交易税费。

4.4税费缴纳期限

买方应在合同约定的支付房款时间节点前，将交易税费缴纳至指定账户。

第五条交房时间及条件

5.1交房时间

房产交房时间为：2025年1月1日。

5.2交房条件

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋内部装修完毕，水电设施齐全；

房屋产权清晰，无权属争议；

房屋已办理完毕过户手续。

5.3交房责任

卖方负责办理房屋过户手续，并确保房屋符合交房条件。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付方式

卖方将房屋及相关附属设施交付给买方。

6.2验收标准

买方对房屋进行验收，验收标准如下：

房屋结构安全，无质量问题；

装修质量符合约定标准；

水电设施齐全，运行正常；

房屋内部设施齐全，功能完好。

6.3验收时间

买方应在交房当日或次日对房屋进行验收。

6.4验收不合格的处理

若验收不合格，买方应在验收之日起3个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后10个工作日内进行整改，直至房屋符合验收标准。若卖方未能在规定时间内整改完毕，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条房屋权利瑕疵保证

7.1权利瑕疵保证

房产被查封、抵押、租赁等情况；

房产存在权属争议；

房产存在未解除的共有权；

房产存在未缴纳的欠款。

7.2权利瑕疵责任

如因卖方保证不实导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

7.3权利瑕疵处理

如发现房产存在权利瑕疵，买方