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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及企业孵化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

2.5厂房使用年限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.厂房使用范围及禁止事项

5.1厂房使用范围

5.2厂房使用限制

5.3禁止事项

6.企业孵化服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务期限

6.4服务费用

7.企业孵化服务费用支付

7.1费用支付方式

7.2费用支付时间

7.3费用调整机制

8.厂房维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维护保养费用

9.厂房安全管理

9.1安全责任

9.2安全管理制度

9.3应急预案

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

（1）名称：YY企业

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订时间：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房地址：市区路号

2.2厂房面积：1000平方米

2.3厂房结构：钢混结构

2.4厂房设施：办公桌、椅子、空调、消防器材等

2.5厂房使用年限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：10年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

3.4租金调整机制：每3年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过租金的10%

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金支付时间：合同签订之日起3个工作日内

4.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

4.4押金退还流程：承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后3个工作日内退还押金

5.厂房使用范围及禁止事项

5.1厂房使用范围：用于生产经营活动

5.2厂房使用限制：不得用于生产、储存、销售易燃易爆、有毒有害等危险物品

5.3禁止事项：禁止在厂房内进行非法活动，禁止破坏厂房设施，禁止擅自改变厂房结构

6.企业孵化服务内容

6.1服务项目：提供办公场地、商务咨询、市场营销、人力资源等企业孵化服务

6.2服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

6.3服务期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止

6.4服务费用：每月人民币5,000元

7.企业孵化服务费用支付

7.1费用支付方式：每月1日支付上一个月服务费用

7.2费用支付时间：与租金支付时间一致

7.3费用调整机制：同租金调整机制

8.厂房维护及保养

8.1出租方责任

（1）负责厂房的日常维护和管理，确保厂房设施设备正常运行；

（2）定期对厂房进行安全检查，确保消防设施齐全有效；

（3）在租赁期内，因出租方原因导致厂房设施损坏，出租方应负责维修或更换。

8.2承租方责任

（1）合理使用厂房设施，避免人为损坏；

（2）在使用过程中，保持厂房的清洁卫生；

（3）租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至租赁前的状态。

8.3维护保养费用

（1）日常维护保养费用由出租方承担；

（2）因承租方原因导致的损坏，维修费用由承租方承担；

（3）重大维修或更换设施设备的费用，双方协商解决。

9.厂房安全管理

9.1安全责任

（1）出租方负责确保厂房符合国家安全标准；

（2）承租方负责确保其生产经营活动符合安全规定