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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年[权威]自建房施工质量及工期保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程设计单位

2.6工程施工单位

3.工程质量标准

3.1施工图纸及规范要求

3.2质量检验标准

3.3质量责任

4.工程工期安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误及责任

5.工程款项及支付方式

5.1工程总造价

5.2分阶段付款比例

5.3付款时间节点

5.4付款条件及方式

6.施工现场管理

6.1施工现场安全

6.2施工现场环境保护

6.3施工现场文明施工

7.材料供应及验收

7.1材料供应方式

7.2材料质量要求

7.3材料验收标准

7.4材料保管及使用

8.施工进度管理

8.1施工进度计划

8.2施工进度监控

8.3施工进度调整

9.施工变更及索赔

9.1施工变更流程

9.2施工变更费用

9.3施工索赔处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约责任认定

12.2违约责任承担

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2.1建设单位名称：房地产开发有限公司

1.2.2施工单位名称：建筑集团有限公司

1.3合同双方地址

1.3.1建设单位地址：市区路号

1.3.2施工单位地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

1.4.1建设单位联系人：

1.4.2建设单位联系电话：138

1.4.3施工单位联系人：

1.4.4施工单位联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：住宅小区自建房工程

2.2工程地点

2.2.1工程地点：市区路号

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：5000平方米

2.3.2楼层数：6层

2.3.3结构类型：框架结构

2.4工程类型

2.4.1工程类型：住宅

2.5工程设计单位

2.5.1设计单位名称：建筑设计研究院

2.6工程施工单位

2.6.1施工单位名称：建筑集团有限公司

3.工程质量标准

3.1施工图纸及规范要求

3.1.1施工图纸来源：建筑设计研究院

3.1.2施工规范依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等

3.2质量检验标准

3.2.1质量检验依据：相关国家标准、行业标准和地方标准

3.2.2质量检验方法：抽样检验、现场检验、见证取样检验等

3.3质量责任

3.3.1施工单位对工程质量负有全面责任

3.3.2建设单位对工程质量进行监督检查

4.工程工期安排

4.1工程开工日期：2025年3月1日

4.2工程竣工日期：2026年3月1日

4.3工期延误及责任

4.3.1因施工单位原因造成的工期延误，施工单位承担相应责任

4.3.2因建设单位原因造成的工期延误，建设单位承担相应责任

5.工程款项及支付方式

5.1工程总造价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

5.2分阶段付款比例

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的10%

5.2.2进度款：按照实际完成工程量支付，每月支付工程总造价的10%

5.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付工程总造价的20%

5.2.4留置金：工程竣工后支付工程总造价的5%，在保修期满后无质量问题退还

5.3付款时间节点

5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内

5.3.2进度款：每月末前5个工作日内

5.3.3验收款：竣工验收合格后10个工作日内

5.3.4留置金：保修期满后10个工作日内

5.4付款条件及方式

5.4.1付款条件：按照合同约定及实际完成工程量

5.4.2付款方式：银行转账

6.施工现场管理

6.1施工现场安全

6.1.1施工单位负责施工现场安全管理工作

6.1.2建设单位对施工现场安全进行监督检查

6.2施工现场环境保