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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度地下空间出租合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式

1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式

2.出租空间的基本情况

2.1出租空间的位置、面积、结构

2.2出租空间的用途、功能及限制

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及期限

4.3逾期付款的违约责任

5.出租方义务

5.1维护出租空间的设施设备

5.2提供必要的物业管理服务

5.3保障承租方的合法权益

6.承租方义务

6.1按约定使用出租空间

6.2保持出租空间的整洁和安全

6.3按约定支付租金及相关费用

7.使用范围及限制

7.1出租空间的用途及功能

7.2使用范围的限制

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构的选任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同份数及效力

13.合同附件

13.1附件一：出租空间平面图

13.2附件二：租赁物品清单

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方联系人：

1.5承租方名称：科技有限公司

1.6承租方地址：市区路号

1.7承租方联系人：

2.出租空间的基本情况

2.1出租空间的位置：市区路号地下空间

2.2出租空间面积：500平方米

2.3出租空间结构：钢筋混凝土框架结构，共一层

2.4出租空间用途：用于办公及仓储

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000）

4.2租金支付方式：按月支付，每月前5个工作日内支付

4.3逾期付款的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额千分之二的违约金

5.出租方义务

5.1维护出租空间的设施设备：确保出租空间内的照明、空调、消防等设施设备正常运行，并负责日常维修保养

5.2提供必要的物业管理服务：提供保安、保洁、绿化等基本物业管理服务

5.3保障承租方的合法权益：确保承租方在使用出租空间过程中的合法权益不受侵害

6.承租方义务

6.1按约定使用出租空间：仅用于办公及仓储，不得擅自改变出租空间的结构及用途

6.2保持出租空间的整洁和安全：保持出租空间内卫生清洁，确保出租空间内的安全设施完好有效

6.3按约定支付租金及相关费用：按约定时间支付租金及相关费用，如水、电、燃气等

7.使用范围及限制

7.1出租空间的用途：仅限于办公及仓储，不得用于生产、储存危险品、易燃易爆物品等

7.2使用范围的限制：承租方在使用出租空间时，不得影响周边环境，不得扰民，并遵守国家相关法律法规

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定。

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2出租方未按约定提供出租空间或设施设备，严重影响承租方使用；

8.2.3承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用范围；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.5合同约定的其他解除条件。

8.3合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金的计算及支付：违约金按下列方式计算：

9.2.1逾期支付租金的违约金，按逾期天数计算，每日为租金金额的千分之五；

9.2.2其他违约行为，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的百分之十。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构的选任：仲裁委员会的选任应遵循双方协商一致的原则。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本