便利店店面租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

便利店店面租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关法律法规及甲方规定的经营要求。

2.店面质量要求

甲方保证所提供的店面符合租赁要求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

店面在租赁期间，甲方应确保店面设施的正常使用，如出现损坏，甲方负责维修或更换。

乙方在使用过程中，应爱护店面设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，将店面交付甲方验收。

甲方应在收到乙方交付的店面后______个工作日内，向乙方出具验收合格证明。

2.交店地点

乙方将店面交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、其他约定

1.经营范围

乙方租赁店面后，应合法经营，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

2.维修责任

店面在租赁期间，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

店面在租赁期间，如因不可抗力原因造成损坏，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行监督，确保乙方合法经营。

有权在租赁期满后收回店面，或根据市场情况调整租金。

义务：

向乙方提供符合租赁要求的店面，并保证店面设施的正常使用。

在租赁期间，负责维护店面的公共设施，如出现损坏，应及时维修。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用店面，开展经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离。

义务：

遵守租赁合同条款，合法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。

保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面结构或用途。

六、店面维护与保养

1.维护责任

乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施处于良好状态。

如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.公共设施

乙方应合理使用公共设施，不得损坏或擅自改动。

如公共设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个工作日通知甲方。

租赁期满后，如乙方有意续租，应与甲方协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

续租事宜应在租赁期满前______个工作日内完成协商和签订新合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地址），或双方另行书面约定的地点。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过____