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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业物业委托管理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理范围

1.管理内容

乙方接受甲方委托，对甲方拥有的商业物业进行全方位管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫、客户服务等方面。

2.管理标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质、高效的管理服务，确保商业物业的正常运营和保值增值。

二、委托管理期限

1.委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

本合同到期前，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

三、费用及支付方式

1.管理费用

乙方提供的管理服务费用为每月______元，按月结算，甲方应在每月______日前支付当月管理费用。

2.支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式支付管理费用，具体支付方式由双方另行约定。

四、双方权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理服务，并对乙方的工作进行监督和检查。

甲方有权根据实际情况调整委托管理范围，并要求乙方予以配合。

甲方有权在合同期内提前解除合同，但需提前______个月书面通知乙方。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付管理费用，并配合乙方开展工作。

甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方完成管理任务。

甲方应遵守国家相关法律法规，维护商业物业的正常运营秩序。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。

乙方有权根据实际情况调整管理方案，并报甲方批准。

乙方有权在合同期内提前解除合同，但需提前______个月书面通知甲方。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定提供管理服务，确保商业物业的正常运营和保值增值。

乙方应遵守国家相关法律法规，执行甲方的要求。

乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方的监督和检查。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行检验和验收，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求或要求乙方更换管理人员。

有权根据商业物业的运营情况调整管理方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付管理费用，并按照合同约定使用和管理商业物业。

为乙方提供必要的管理信息和协助，如提供物业相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、要求提供管理服务。

对甲方提供的商业物业信息及运营数据保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对自身资质和人员配备进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽查或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、标准、要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换管理人员等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业物业的运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方更换管理人员，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、人员调整费用等。

2.乙方违