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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼安全与环保物业服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4服务范围及内容

1.5服务标准及要求

1.6物业服务费用及支付方式

1.7服务质量保证及违约责任

1.8安全管理及应急预案

1.9环保措施及要求

1.10物业档案管理

1.11争议解决方式

1.12合同解除及终止条件

1.13合同附件及补充协议

1.14合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：___________

1.1.2物业服务方地址：___________

1.1.3物业服务方法定代表人：___________

1.1.4物业服务方联系方式：___________

1.2.1使用方名称：___________

1.2.2使用方地址：___________

1.2.3使用方法定代表人：___________

1.2.4使用方联系方式：___________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：___________

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第三条合同期限

3.1合同期限自___________起至___________止，共计___________年。

第四条服务范围及内容

4.1物业服务方负责使用方办公楼的安全、环保、清洁、绿化、设施设备维护等物业服务。

4.2具体服务内容包括但不限于：

4.1.1安全巡逻及监控；

4.1.2消防设施设备维护；

4.1.3环保清洁及垃圾清运；

4.1.4绿化养护；

4.1.5设施设备日常维护及保养；

4.1.6应急预案的制定与实施。

第五条服务标准及要求

5.1物业服务方应按照国家标准、行业规范和合同约定，提供符合使用方要求的物业服务。

5.2服务标准具体如下：

5.1.1安全巡逻：24小时不间断；

5.1.2消防设施设备：每月检查一次；

5.1.3清洁卫生：每日清洁；

5.1.4绿化养护：每季度一次；

5.1.5设施设备维护：每月检查一次。

第六条物业服务费用及支付方式

6.1物业服务费用为人民币___________元/年。

6.2支付方式：使用方应在每年____月____日前支付当年的物业服务费用。

第七条服务质量保证及违约责任

7.1物业服务方应保证提供的服务符合合同约定和行业标准。

7.2如物业服务方未履行合同义务或未达到服务质量标准，使用方有权要求物业服务方整改，并承担相应的违约责任。

7.3违约责任包括但不限于：

7.3.1退还部分或全部物业服务费用；

7.3.2赔偿使用方因此遭受的损失；

7.3.3按照合同约定支付违约金。

第八条安全管理及应急预案

8.1物业服务方应建立健全安全管理制度，确保使用方办公楼的安全。

8.1.1安全巡查制度；

8.1.2安全教育培训制度；

8.1.3应急预案编制与演练；

8.1.4事故报告与处理制度。

8.2物业服务方应定期对使用方办公楼进行安全检查，并及时整改发现的安全隐患。

8.3物业服务方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发公共卫生事件等，并定期组织演练。

第九条环保措施及要求

9.1物业服务方应采取有效措施，确保使用方办公楼的环境保护工作。

9.1.1垃圾分类与处理；

9.1.2节能减排；

9.1.3绿色施工与维护；

9.1.4环境污染事故应急处理。

9.3物业服务方应遵守国家及地方有关环保的法律法规，并接受相关部门的监督。

第十条物业档案管理

10.1物业服务方应建立健全物业档案管理制度，确保档案的完整、准确和安全性。

10.1.1使用方及物业服务方的基本信息；

10.1.2物业设施设备清单；

10.1.3服务记录；

10.1.4交费记录；

10.1.5安全及环保记录。

10.3物业服务方应定期对物业档案进行整理和归档，确保档案的及时更新。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止条件

12.1合同解除条件：

12.1.