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买现房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的权属人为乙方，乙方对该房产拥有完整的所有权。
二、交易价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币__________元购买标的房产。
2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的定金，定金金额为人民币__________元。
2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的尾款，尾款支付方式为__________。
三、交付及过户
3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给甲方。
3.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，确保甲方在约定的时间内取得标的房产的产权证。
四、税费承担
4.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定支付定金或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2若乙方未按约定交付标的房产或协助办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.标的房产的权属证明文件；
2.标的房产的测绘报告；
3.标的房产的房屋买卖合同；
4.双方身份证明文件。
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
丙方（第三方担保机构）：____________________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保机构，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3标的房产的权属人为乙方，乙方对该房产拥有完整的所有权。
二、交易价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币__________元购买标的房产。
2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的定金，定金金额为人民币__________元。
2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的尾款，尾款支付方式为__________。
三、第三方担保机构的职责与权利
3.1丙方作为第三方担保机构，负责对甲乙双方的交易进行担保，确保甲方的权益得到保障。
3.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
3.3丙方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，采取必要措施保障其担保权益。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方享有标的房产的购买权，在支付完全部款项后，甲方将取得标的房产的完整所有权。
4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房产，并协助办理过户手续。
4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。
4.4甲方应按照本合同的约定支付款项，不得逾期支付。
4.5甲方应遵守国家法律法规，不得利用标的房产进行非法活动。
五、乙方的责任与限制
5.1乙方应保证标的房产的真实性、合法性，不得隐瞒或欺诈甲方。
5.2乙方应按照本合同的约定，在约定的时间内交付标的房产，并协助办理过户手续。
5.3乙方不得擅自改变标的房产的用途，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处分。
5.4乙方违反本合同约定，导致甲
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