二零二五年度工业用地场地租赁经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业用地场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3环保要求

6.4安全生产要求

7.场地维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真：0215678

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区街道号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真：02187654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：工业生产

2.4场地设施：

2.4.1建筑面积：8000平方米

2.4.2电力供应：三相五线，容量500KVA

2.4.3水源：自来水，压力0.3MPa

2.4.4排水：雨水、污水分流，排放达标

2.4.5通讯：宽带网络，接入带宽100Mbps

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约，续约期限不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%向出租方支付滞纳金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费：由承租方按实际使用量支付，按月结算

5.2物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方支付

5.3其他相关费用：包括但不限于税费、维修费等，由双方按实际发生情况协商分担

6.场地使用规范

6.1使用范围：仅限于工业生产，不得用于其他用途

6.2使用限制：不得在场地内进行任何违法活动，不得影响周边环境

6.3环保要求：遵守国家环保法规，确保生产过程中产生的废水、废气、固废等达到排放标准

6.4安全生产要求：遵守国家安全生产法规，确保生产过程安全，防止事故发生

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回场地；

8.1.2承租方严重违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，双方无续约意愿；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.3合同解除及终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止使用场地，并按合同约定退还场地；

8.3.2双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系；

8.3.3出租方应退还承租方已支付的租金和押金。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1逾期支付租金，每逾期一日按租金总额的1%支付违约金；

9.1.2未经出租方同意擅自改变场地用途，每发生一次赔偿出租方人民币1万元；

9.1.3损坏场地设施，按实际修复费用赔偿；

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供场地或设施，每发生一次赔偿承租方人民币1万元；

9.2.2未经承租方同意擅自解除合同，应双倍赔偿承租方已支付租金；

9.2.3违反合同约定，造成承租方损失