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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同设施使用规定

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施清单

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.场地使用范围及限制

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

4.3违反使用范围的违约责任

5.设施使用规定

5.1设施使用范围

5.2设施使用时间

5.3设施维护保养责任

5.4设施损坏赔偿

6.安全与环保要求

6.1安全责任

6.2环保要求

6.3违反安全与环保要求的违约责任

7.场地交接与验收

7.1场地交接程序

7.2场地验收标准

7.3验收不合格的处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2设施清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2盖章手续

12.3合同生效时间

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同有效期限

自2025年1月1日起至2025年12月31日止

1.4合同签订地点

北京市朝阳区某街道某号

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

北京市海淀区中关村某路某号

2.2场地面积

1000平方米

2.3场地结构

独立办公室，开放式办公区，会议室，休息区

2.4场地设施清单

办公桌椅、电脑、打印机、投影仪、空调、网络设备等

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

每平方米每月人民币100元

3.2租金支付方式

按月支付，每月5日前支付当月租金

3.3租金支付时间

每月5日前

3.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金

4.场地使用范围及限制

4.1场地使用范围

乙方在甲方提供的场地内开展正常经营活动

4.2场地使用限制

4.3违反使用范围的违约责任

乙方违反使用范围的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失

5.设施使用规定

5.1设施使用范围

乙方可以使用甲方提供的设施进行日常办公

5.2设施使用时间

周一至周五，上午9:00至下午18:00

5.3设施维护保养责任

乙方应妥善使用设施，如有损坏，应及时通知甲方维修

5.4设施损坏赔偿

乙方损坏设施的，应按实际维修费用赔偿甲方

6.安全与环保要求

6.1安全责任

乙方应遵守国家有关安全法规，确保场地及设施安全

6.2环保要求

乙方应遵守国家有关环保法规，不得排放污染物

6.3违反安全与环保要求的违约责任

乙方违反安全与环保要求的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失

7.场地交接与验收

7.1场地交接程序

合同签订后，双方应按照约定进行场地交接

7.2场地验收标准

甲方提供的场地及设施应满足合同约定的使用要求

7.3验收不合格的处理

如场地或设施验收不合格，甲方应在乙方提出后7日内进行整改

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定

8.2合同解除条件