招商房产租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

招商房产租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：招商房产

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方规定的规章制度。

四、费用与责任

1.费用

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方应承担租赁物维修、保养等费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

2.责任

甲方保证租赁物符合租赁合同的要求，如因租赁物质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房产进行合理检查和维护，确保房产符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房产。

义务：

在租赁期间，保持房产的基本结构完整，不得擅自改变房产的用途。

按照合同约定，及时维修房产的必要部分。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房产。

有权在租赁期满或合同解除时，按照约定条件使用房产。

义务：

按照合同约定，合理使用房产，不得损坏房产。

在租赁期满或合同解除时，将房产恢复原状或按照约定进行相应处理。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

甲方应负责租赁物的大修和翻新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.报修程序

乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租赁期限的延长与解除

1.延长

乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。

2.解除

任何一方均有权在租赁期限届满前______个月向对方提出书面解除通知，但应支付相应的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房产，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前解除合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除