二零二五年度储煤场地租赁合同，附带煤炭市场风险控制协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度储煤场地租赁合同，附带煤炭市场风险控制协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.储煤场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地性质

2.4.场地配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.煤炭市场风险控制协议

6.1.风险定义

6.2.风险控制措施

6.3.风险责任

6.4.风险处理程序

7.场地使用规范

7.1.场地用途

7.2.使用范围

7.3.使用限制

7.4.使用管理

8.场地维护与保养

8.1.维护责任

8.2.保养责任

8.3.维护保养标准

9.保险责任

9.1.保险种类

9.2.保险金额

9.3.保险期限

9.4.保险理赔

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.通知方式

14.3.合同解释

14.4.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：煤炭有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：能源有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：1395678

2.储煤场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号

2.2.场地面积：10000平方米

2.3.场地性质：工业用地

2.4.场地配套设施：煤炭堆场、输送带、装卸设备、消防设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一次，最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付上月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2.调整方式：以市场行情和物价变动指数为依据，按比例进行调整。

5.3.调整通知：调整后的租金及调整方式应在调整前一个月通知承租方。

6.煤炭市场风险控制协议

6.1.风险定义：本协议所指风险包括市场行情波动、煤炭价格波动、运输成本波动等。

6.2.风险控制措施：双方应共同采取措施，降低市场风险，如合理调整煤炭采购计划、加强市场信息收集等。

6.3.风险责任：出租方和承租方各自承担因市场风险导致的损失，但不得超过合同约定的赔偿限额。

6.4.风险处理程序：出现市场风险时，双方应立即协商，共同制定风险处理方案。

7.场地使用规范

7.1.场地用途：仅限于煤炭储存、装卸、运输等业务活动。

7.2.使用范围：租赁场地内的一切活动均应遵守国家法律法规和本合同约定。

7.3.使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁场地内进行与合同无关的活动。

7.4.使用管理：承租方应负责租赁场地的日常管理和维护，确保场地安全、整洁。

8.场地维护与保养

8.1.维护责任

8.1.1.承租方应定期对租赁场地进行检查，确保场地设施正常运行。

8.1.2.承租方负责租赁场地的日常保养，包括清洁、绿化、照明等。

8.1.3.承租方应采取措施防止场地设施损坏，如设置警示标志、加强巡查等。

8.2.保养责任

8.2.1.出租方负责租赁场地基础设施的维修和更换，如道路、排水系统等。

8.2.2.出租方应在接到承租方通知后，及时处理租赁场地内的紧急维修事宜。

8.3.维护保养标准

8.3.1.租赁场地应保持整洁，无杂物堆积。

8.3.2.场地设施应定期进行检查和保养，确保其正