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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房屋买卖合同范本：贷款服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2贷款服务机构基本信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明文件

4.贷款信息

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.交易价格与支付

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.贷款申请与审批

6.1贷款申请流程

6.2贷款审批条件

6.3贷款审批结果

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款使用规定

7.3贷款逾期处理

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付条件

8.2房屋验收标准

8.3房屋验收程序

9.产权转移与登记

9.1产权转移手续

9.2产权登记手续

10.保险

10.1房屋保险

10.2贷款保险

11.违约责任

11.1买卖双方违约责任

11.2贷款服务机构违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“贷款服务机构”指为本合同提供贷款服务的金融机构。

1.1.3“房屋”指本合同中约定的买卖房屋。

1.1.4“交易价格”指买卖双方约定的房屋成交价格。

1.1.5“贷款额度”指贷款服务机构同意向买方提供的贷款金额。

1.1.6“贷款利率”指贷款服务机构规定的贷款年利率。

1.1.7“贷款期限”指贷款服务机构规定的贷款还款期限。

1.1.8“还款方式”指贷款服务机构规定的还款方式，如等额本息、等额本金等。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以书面形式为准。

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护买方权益的原则进行解释。

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。

2.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。

2.2贷款服务机构基本信息

2.2.1贷款服务机构名称、营业执照号码、联系方式等。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址、面积、户型、楼层数等。

3.1.2房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.2房屋权属证明文件

3.2.1房屋所有权证

3.2.2土地使用权证

3.2.3其他相关权属证明文件。

4.贷款信息

4.1贷款额度

4.1.1贷款额度为人民币万元。

4.2贷款利率

4.2.1贷款年利率为%。

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限为年。

4.4还款方式

4.4.1还款方式为等额本息。

5.交易价格与支付

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格为人民币万元。

5.2支付方式

5.2.1买方应于合同签订之日起日内支付房屋首付款人民币万元。

5.2.2买方应于贷款批准后日内支付剩余房款人民币万元。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间为合同签订之日起日内。

5.3.2剩余房款支付时间为贷款批准后日内。

6.贷款申请与审批

6.1贷款申请流程

6.1.1买方应向贷款服务机构提交贷款申请。

6.1.2贷款服务机构对买方的贷款申请进行审核。

6.2贷款审批条件

6.2.1买方具备还款能力。

6.2.2房屋符合贷款服务机构规定的贷款条件。

6.3贷款审批结果

6.3.1贷款服务机构应在收到买方贷款申请后日内给予审批结果。

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

7.1.1买方已支付首付款。

7.1.2贷款服务机构已批准贷款。

7.2贷款使用规定

7.2.1贷款仅用于购买房屋。

7.3贷款逾期处理

7.3.1如买方逾期还款，贷款服务机构有权按照合同约定采取相应措施。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付条件

8.1.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.1.2房屋已过户登记至买方名下。

8.1.3房屋无未了结的债权债务。

8.2房屋验收标准

8.2.1房屋结构安全、无质量问