二零二五版停车场租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版停车场租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车场描述

1.停车场名称与位置

停车场名称为______，位于______（详细地址）。

2.停车场规模与设施

停车场面积为______平方米，可容纳______辆车同时停放。

停车场内设有______（如监控、照明、指示牌等）设施，以满足甲方使用需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方停车场的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

甲方应向乙方支付停车场的租金，租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等），支付日期为每月______日。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将停车场钥匙交付给甲方。

2.使用规则

甲方在使用停车场时，应遵守乙方制定的各项管理规定，如车辆停放、维护保养等。

甲方不得将停车场转租或分租给第三方使用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日______元。

若甲方违反使用规则，造成停车场设施损坏或他人财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的条件和期限使用停车场。

有权要求乙方维护停车场的设施，确保其正常使用。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用停车场。

按时支付租赁费用，并承担因自身使用不当造成的损失。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同条款，不得擅自改变停车场的用途。

有权对甲方违约行为采取必要的法律措施。

义务：

保证停车场的安全，维护停车场的正常运营。

提供必要的管理服务，包括但不限于清洁、维护、安保等。

六、使用管理与维护

1.使用管理

甲方应按照乙方的管理规定使用停车场，不得擅自堆放杂物或进行其他违法活动。

乙方应定期对停车场进行巡查，确保其设施完好。

2.维护责任

乙方负责停车场的日常维护，包括设施的修理和保养。

如停车场设施损坏，乙方应在发现后______个工作日内进行修理，如需甲方配合，应提前通知。

七、租赁费用的调整与支付

1.调整机制

停车场租赁费用在租赁期内原则上不变，但如遇国家相关政策调整，乙方有权根据实际情况进行调整。

调整后的租赁费用应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内书面确认或提出异议。

2.支付方式

租赁费用应按照合同约定的支付方式和时间支付，逾期支付应按照合同约定支付滞纳金。

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

任何一方违反租赁合同条款，经另一方书面通知后______个工作日内未纠正的，另一方有权解除合同。

乙方在租赁期内未提供必要的管理服务，甲方有权解除合同。

2.合同终止条件

租赁期限届满，双方应协商续租事宜；如一方不同意续租，合同自动终止。

如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。