生产经营场所租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

生产经营场所租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、生产经营场所描述

1.场所名称与规格

场所名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、设施等）。

场所应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如消防等级、环保标准等）。

2.场所质量要求

甲方提供的场所应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

场所的质量应满足乙方生产经营活动的需求，包括但不限于设施齐全、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供的场所，在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场所质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方预计租赁的场所数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

场所的单价为______元/（单位），租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁场所。

2.租赁地点

乙方将租赁场所用于甲方位于______（详细地址）的经营活动。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方应按照合同约定支付租赁费用，具体支付方式为______。

2.支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前______天（具体时长）支付相应周期的租赁费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场所进行监督，确保其符合租赁合同的规定和使用要求。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁场所。

义务：

保证租赁场所的合法使用，不得侵犯第三方的合法权益。

提供必要的维修和服务，确保租赁场所处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权合法使用租赁场所进行生产经营活动。

在租赁期限届满或合同解除时，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用租赁场所，不得擅自改变场所的结构或用途。

负责租赁场所的日常维护和清洁工作。

六、场所使用与维护

1.使用方式

乙方应按照合同约定的用途使用租赁场所，不得进行任何违法活动。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方的要求。

2.维护责任

乙方应对租赁场所进行合理维护，防止因使用不当造成损坏。

任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与期限

1.租金支付

乙方应在每个租金支付周期开始前______天（具体时长）支付相应周期的租金。

2.支付方式

租金支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁场所，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方违反租赁合同，擅自改变场所结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具