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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市综合体车位物业服务及生态保护合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.服务范围与内容

4.服务期限与费用

5.物业管理标准与规范

6.生态保护措施与责任

7.车位使用与管理

8.争议解决与仲裁

9.违约责任与赔偿

10.合同变更与解除

11.合同生效与终止

12.附则

13.附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（物业服务方）为乙方（业主或使用者）提供车位物业服务，并保障城市综合体生态环境的合同关系。

2.双方基本信息

2.1甲方：物业管理有限责任公司

2.2乙方：城市综合体业主委员会

2.3甲方地址：省市区路号

2.4乙方地址：省市区路号

3.服务范围与内容

3.1甲方为乙方提供城市综合体车位的物业服务，包括但不限于：

3.1.1车位日常维护与管理；

3.1.2车位清洁与保养；

3.1.3车位秩序维护；

3.1.4车位设施设备维修与更换；

3.1.5车位安全监控与防范；

3.1.6车位租赁业务；

3.1.7车位生态保护工作。

4.服务期限与费用

4.1本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。

4.2.1普通车位：每车位每月人民币元；

4.2.2特殊车位：每车位每月人民币元。

5.物业管理标准与规范

5.1甲方应遵守国家及地方有关物业管理的规定和标准，确保服务质量。

5.2甲方应建立健全物业管理规章制度，并确保其有效实施。

6.生态保护措施与责任

6.1甲方应采取措施保护车位区域的生态环境，包括但不限于：

6.1.1绿化植被的养护与更新；

6.1.2污水、废气等排放的达标处理；

6.1.3防噪音、防尘等措施的实施；

6.1.4节能与环保设施的安装与使用。

6.2甲方因未履行生态保护责任造成的环境污染或损害，应承担相应的法律责任。

7.车位使用与管理

7.1乙方有权按照合同约定使用车位。

7.2乙方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途或破坏车位设施。

7.3甲方有权对违反车位使用规定的乙方进行警告、限制或暂停车位使用，并追究相应责任。

7.4甲方应定期对车位使用情况进行检查，确保车位使用安全、有序。

8.争议解决与仲裁

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3除法律另有规定外，本合同争议的解决不适用仲裁。

9.违约责任与赔偿

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约行为的性质和影响确定。

9.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

10.合同变更与解除

10.1本合同在有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。

10.2经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

10.3合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议，并明确变更或解除的具体内容。

11.合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

12.附则

12.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1车位物业服务费收费标准；

13.1.2车位使用规定；

13.1.3生态保护措施及责任清单。

14.合同签署与生效

14.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同期满或解除之日止，对甲乙双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.2第三方介入的目的在于确保合同履行的公正、透明和效率。

16.第三方选择与指定

16.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经对方同意后确定。

17.第三方责任与权利

17.1第三方在合同中的责任限于其专业范围内的工作，并对自身工作成果负责。

17.2第三方享有根据合同约定收取合理费用的权利。

18.第三方介入的流程

18.1第三方介入前，需与甲乙双方签订《第三方服务协议》。

18.2《第三