二零二五商铺转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五商铺转让合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺类型：______。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的经营要求。

2.商铺权属要求

乙方在受让商铺时，应确保商铺权属清晰，无任何权属争议。

乙方在受让商铺后，应遵守国家相关法律法规，合法经营。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

本商铺转让价格为______元。

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部转让款。

2.支付方式

乙方支付转让款的方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成商铺的接收。

甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在受让商铺后，应承担商铺的经营风险。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整商铺转让价格，但应提前通知乙方并经乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内将商铺及相关权属文件交付给乙方。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付转让款后，有权获得商铺的完整所有权。

如因甲方原因导致交铺延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付转让款。

在受让商铺后，遵守国家相关法律法规，合法经营商铺。

六、商铺交接与验收

1.交接方式

乙方在支付全部转让款后，甲方应将商铺及相关权属文件交付给乙方。

交接过程中，双方应共同签署商铺交接确认书。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、权属等要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还转让款等。

七、付款方式与期限

1.转让款支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部转让款，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.过户手续

乙方支付转让款后，甲方应协助乙方办理商铺过户手续。

过户手续费用由双方另行协商承担。

3.尾款支付

在商铺过户手续办理完毕且乙方取得商铺所有权后，甲方不再承担任何责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺或相关文件，每逾期一天，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的商铺不符合合同要求，应退还乙方已支付的转让款，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方未在约定时间内办理过户手续，每逾期一天，应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少