二零二五年城市综合体场摊位租赁管理公约.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年城市综合体场摊位租赁管理公约

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁标的

2.1场摊位位置及面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.2租金支付期限

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租金调整

4.1租金调整的条件及方式

4.2租金调整的频率及通知要求

5.租赁保证金

5.1保证金数额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及流程

5.3保证金逾期缴纳的违约责任

6.使用规则

6.1场摊位使用规范

6.2不得用于违法用途

6.3对外租赁限制

7.维修及保养

7.1租赁期间的维修责任

7.2租赁期间的保养责任

7.3重大维修及改造的协商机制

8.违约责任

8.1违约行为的认定及处理

8.2违约金及赔偿

8.3违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的责任

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的生效

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的责任

13.其他约定

13.1通知及送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人姓名，联系电话。

乙方（承租方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人姓名，联系电话。

1.2合同订立日期及地点

本合同于二零二五年月日在地点订立。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的

2.1场摊位位置及面积

甲方出租位于地段的号摊位，摊位面积为平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.3租赁用途

乙方租赁上述摊位用于（具体用途）。

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

本合同租金标准为人民币元/月，按月计算。

3.2租金支付期限

乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付当期租金的％作为违约金。

4.租金调整

4.1租金调整的条件及方式

在租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2租金调整的频率及通知要求

租金调整频率为每年一次，甲方应在调整前个月通知乙方。

5.租赁保证金

5.1保证金数额及缴纳方式

乙方需向甲方缴纳人民币元作为租赁保证金，以担保乙方履行合同义务。

5.2保证金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还保证金。

5.3保证金逾期缴纳的违约责任

乙方逾期缴纳保证金的，应向甲方支付当期保证金总额的％作为违约金。

6.使用规则

6.1场摊位使用规范

乙方应按照甲方规定的使用规范使用摊位，不得擅自改变摊位结构。

6.2不得用于违法用途

乙方不得将摊位用于违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

6.3对外租赁限制

乙方不得将摊位对外转租，如需转让租赁权，应事先取得甲方书面同意。

8.违约责任

8.1违约行为的认定及处理

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金及赔偿

违约金的计算标准为：逾期支付租金的，按逾期天数计算，每日租金的％；逾期支付保证金或造成甲方损失的，按实际损失的一定比例计算。

8.3违约责任的承担

违约责任由违约方自行承担，不影响守约方要求其他违约责任的权利。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构的选定

双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.3争议解决程序

争议解决机构将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁程序包括但不限于受理、审理、裁决等。