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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.商铺使用与维护

8.1商铺使用规范

8.2商铺维修责任

8.3商铺设施设备

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方

甲方名称：公司

法定代表人：

地址：市区街道号

2.2承租方

乙方名称：个体工商户

经营者：

地址：市区街道号

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

租赁商铺位于市区街道号，具体位置详见附件一：商铺平面图。

3.2商铺面积

租赁商铺总面积为平方米。

3.3商铺用途

租赁商铺仅用于乙方从事经营活动，不得改变商铺的用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自二零二五年一月一日开始计算。

4.2租赁终止日期

租赁期限至二零二九年十二月三十一日止。

4.3租赁期限续签

租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁商铺每月租金为人民币元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的日。

5.4滞纳金

如乙方未按时支付租金，应按每日滞纳租金的%向甲方支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇市场租金上涨或相关政策调整，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整按照市场租金涨幅或政策调整幅度进行。

6.3调整通知

甲方应在调整租金前一个月向乙方发出书面通知。

8.商铺使用与维护

8.1商铺使用规范

乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德和商业习惯，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2商铺维修责任

8.2.1日常维护

租赁商铺的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于卫生清洁、设施设备的使用与维护。

8.2.2大修责任

租赁商铺的大修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3商铺设施设备

租赁商铺内设施设备的使用和维护责任，按照设备所属权归甲方或乙方的情况分别处理。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方违反商铺使用规范，造成他人损害；

乙方擅自改变商铺的结构或用途；

乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约金

违约金按每日租金的%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。

11.合同解除

11.1合同解除条件

甲方未按约定提供租赁商铺；

乙方未按约定支付租金达天；

乙方严重违反商铺使用规范；

双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除需提前天书面通知对方，合同自通知到达对