二零二五年北京市住建委认证的存量房买卖合同范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年北京市住建委认证的存量房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积、结构

2.3房屋的权属证明

2.4房屋的用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2交易价格的支付方式

4.3交易价格的调整

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费的计算

5.2交易税费的分担

5.3其他费用的承担

6.交付及验收

6.1房屋交付的时间、地点

6.2房屋验收的标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋产权过户

7.1房屋产权过户的时间

7.2房屋产权过户的手续

7.3房屋产权过户的费用

8.违约责任

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时间

9.3争议解决的费用

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他约定的事项

12.2其他约定的效力

13.合同附件

13.1合同附件的内容

13.2合同附件的效力

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1买方名称：________________________

1.1.2买方法定代表人或负责人：________________________

1.1.3买方地址：________________________

1.1.4买方联系电话：________________________

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1订立时间：二零二五年________月________日

1.2.2订立地点：北京市________________________

1.3合同订立的目的

1.3.1本合同旨在明确买卖双方就北京市某房产的买卖事宜达成一致意见。

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.1.1房屋所在区域：北京市________区

2.1.2房屋具体地址：________路________号________号楼________单元________室

2.2房屋的面积、结构

2.2.1房屋建筑面积：________平方米

2.2.2房屋结构：________结构

2.3房屋的权属证明

2.3.1房屋所有权证号：________________________

2.3.2房屋土地使用权证号：________________________

2.4房屋的用途

2.4.1房屋规划用途：________用途

2.4.2房屋实际用途：________用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权利在合同约定的期限内，按约定的价格购买房屋。

3.1.2买方有义务按照合同约定支付购房款。

3.1.3买方有义务配合卖方办理房屋产权过户手续。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方有权利要求买方按照合同约定支付购房款。

3.2.2卖方有义务向买方提供房屋所有权证和土地使用权证。

3.2.3卖方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给买方。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币________元整。

4.2交易价格的支付方式

4.2.1买方应于合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%作为定金。

4.2.2买方应于房屋交付前________日内支付房屋总价款的________%作为首付款。

4.2.3买方应于房屋产权过户完毕后________日内支付房屋总价款的________%作为尾款。

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费的计算

5.1.1交易税费按照北京市相关法律法规及政策计算。

5.2交易税费的分担

5.2.1交易税费由买卖双方按照法律规定各自承担。

5.3其他费用的承担

5.3.1合同约定之外的其他费用，由双方协商确定分担方式。

6.交付及验收

6.1房屋交付的时间、地点

6.1.1