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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人按揭房屋借款合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用范围
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2解释原则
3.借款人与贷款人的基本情况
3.1借款人信息
3.2贷款人信息
4.借款金额及期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.利率及计息方式
5.1利率类型
5.2利率调整
5.3计息方式
6.还款方式及还款计划
6.1还款方式
6.2还款计划
7.逾期还款及罚息
7.1逾期还款定义
7.2罚息计算方式
8.担保条款
8.1担保方式
8.2担保物评估
8.3担保责任
9.借款人权利与义务
9.1借款人权利
9.2借款人义务
10.贷款人权利与义务
10.1贷款人权利
10.2贷款人义务
11.合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2信息披露
13.3合同份数
14.合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人贷款管理办法》及相关法律法规订立。
1.2法律适用范围
本合同适用中华人民共和国法律，并遵循中华人民共和国的法律法规规定。
2.定义与解释
2.1术语定义
（1）“借款人”指与贷款人签订本合同，向贷款人借款并按合同约定履行还款义务的个人。
（2）“贷款人”指提供本合同项下贷款的个人贷款业务的商业银行或其他金融机构。
（3）“借款金额”指借款人与贷款人约定的，借款人应向贷款人借款的金额。
（4）“借款期限”指借款人向贷款人借款的期限，自贷款发放之日起计算。
2.2解释原则
（1）文义解释：按照合同条款的文字含义进行解释。
（2）目的解释：按照合同订立的目的进行解释。
（3）体系解释：结合合同的整体内容进行解释。
（4）诚信解释：根据诚信原则进行解释。
3.借款人与贷款人的基本情况
3.1借款人信息
借款人名称：________
借款人身份证号码：________
借款人联系方式：________
3.2贷款人信息
贷款人名称：________
贷款人统一社会信用代码：________
贷款人联系方式：________
4.借款金额及期限
4.1借款金额
借款金额：人民币________元整。
4.2借款期限
借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
5.利率及计息方式
5.1利率类型
本合同采用固定利率。
5.2利率调整
本合同利率自借款发放之日起至借款期限届满之日止，不得调整。
5.3计息方式
借款利息按月计收，每月计息日为借款发放日之后的第一个工作日。
6.还款方式及还款计划
6.1还款方式
借款人应按月等额本息还款。
6.2还款计划
借款人每月应还款金额为：人民币________元整。
7.逾期还款及罚息
7.1逾期还款定义
逾期还款指借款人未按照合同约定的还款日期和金额还款的行为。
7.2罚息计算方式
逾期还款产生罚息，罚息利率为同期贷款基准利率上浮________%。逾期罚息自逾期还款之日起计算，直至借款人全部偿还借款本息为止。
8.担保条款
8.1担保方式
借款人同意以其名下房产作为抵押担保，并同意贷款人依法对抵押物进行评估、登记和抵押权设立。
8.2担保物评估
抵押物评估由贷款人指定的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。
8.3担保责任
借款人应确保抵押物的完整性和合法性，并承担因抵押物导致的任何法律责任。在借款期间，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。
9.借款人权利与义务
9.1借款人权利
（1）借款人有权获得贷款人提供的贷款服务。
（2）借款人有权了解贷款人的服务内容和收费标准。
（3）借款人有权要求贷款人按照合同约定履行贷款义务。
9.2借款人义务
（1）借款人应按照合同约定按期足额还款。
（2）借款人应妥善保管借款合同及相关文件。
（3）借款人应配合贷款人进行贷款调查和风险评估。
10.贷款人权利与义务
10.1贷款人权利
（1）贷款人有权根据借款人的信用状况和还款能力决定是否提供贷款。
（2）贷款人有权要求借款人提供相关
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