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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务办公中心含特色物业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物业概述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4违约金

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.2物业管理费用

5.3维修和保养

6.使用限制

6.1使用性质

6.2使用规则

6.3违规使用处理

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2使用权限

7.3费用承担

8.转租与分租

8.1转租规定

8.2分租规定

8.3转租/分租通知

9.保险责任

9.1物业保险

9.2人员保险

9.3责任保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.租赁物业概述

2.1物业地址：____________________

2.2物业面积：____________________平方米

2.3物业用途：____________________

2.4物业设施：

2.4.1水电供应

2.4.2空调设备

2.4.3通讯设施

2.4.4建筑结构

2.4.5其他设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式

4.3付款时间：每月____日前支付当月租金

4.4违约金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任：租赁期间，出租方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常使用。

5.2物业管理费用：物业管理费用按实际发生计收，由租赁方承担。

5.3维修和保养：租赁方应爱护物业设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.使用限制

6.1使用性质：物业仅用于商务办公，不得用于任何违法活动。

6.2使用规则：

6.2.1不得擅自改变物业结构及用途。

6.2.2不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

6.2.3不得在物业内进行任何影响他人正常使用的行为。

6.3违规使用处理：如违反上述使用规定，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担由此产生的损失。

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：

7.1.1停车场：提供____个停车位

7.1.2卫生间：共____间

7.1.3会议室：共____间

7.2使用权限：租赁方有权使用上述附属设施，但不得损害他人利益。

7.3费用承担：附属设施使用费用由租赁方承担，具体费用另行协商确定。

8.转租与分租

8.1转租规定：租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。

8.2分租规定：租赁方未经出租方书