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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁电梯节能改造与租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁物业概况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁条件

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1厂房用途

4.2电梯使用范围

5.电梯节能改造

5.1改造内容

5.2改造期限

5.3改造费用

5.4费用承担

6.节能改造方案

6.1改造方案

6.2改造验收标准

6.3改造验收期限

7.物业维护与保养

7.1物业维护责任

7.2电梯维护保养责任

7.3维护保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1税收承担

12.2法律适用

12.3通知送达

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：电梯节能改造方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：公司

1.2合同签订日期

2005年1月1日

1.3合同有效期

自2005年1月1日起至2025年12月31日止。

第二条租赁物业概况

2.1厂房地址

省市区路号

2.2厂房面积

共计10000平方米

2.3厂房结构

钢结构厂房，单层，无地下室

2.4厂房设施

包括但不限于：消防设施、供电设施、供水设施、排水设施、通风设施等。

第三条租赁条件

3.1租赁期限

租赁期限为20年，自2005年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租金及支付方式

租金为人民币元/平方米/年，共计人民币X万元/年。

租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。

3.3租金调整机制

租金每五年调整一次，根据市场行情及物价水平进行调整。

第四条租赁用途

4.1厂房用途

乙方租赁厂房用于生产、办公及仓储等用途。

4.2电梯使用范围

租赁厂房内电梯仅供乙方内部使用，不得对外开放。

第五条电梯节能改造

5.1改造内容

对租赁厂房内的电梯进行节能改造，包括但不限于更换节能电梯、升级控制系统等。

5.2改造期限

节能改造应在合同签订后6个月内完成。

5.3改造费用

改造费用共计人民币万元，由甲方承担。

5.4费用承担

改造费用由甲方承担，乙方应协助甲方进行相关协调和配合。

第六条节能改造方案

6.1改造方案

改造方案详见附件二。

6.2改造验收标准

改造完成后，需经双方共同验收，符合国家相关节能标准。

6.3改造验收期限

改造完成后，验收期限为3个月。

第七条物业维护与保养

7.1物业维护责任

甲方负责租赁物业的日常维护与保养。

7.2电梯维护保养责任

甲方负责租赁厂房内电梯的日常维护与保养，确保电梯的正常运行。

7.3维护保养费用

维护保养费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）甲方未按约定提供租赁物业；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物业的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿标准

违约赔偿标准以实际损失为准，双方另有约定的从其约定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决期限

争议解决期限为自一方提出争议之日起60日内。

第十条合同解除

10.1解除情形

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）任何一方严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2