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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度咖啡屋租赁与品牌授权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1咖啡屋具体位置及面积
2.2咖啡屋设施设备情况
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限届满后的续租事宜
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3违约责任
5.租赁用途
5.1经营范围
5.2经营限制
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件及程序
7.房屋及设施维护
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.品牌授权
8.1品牌授权范围
8.2品牌授权期限
8.3品牌授权费用
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
1.2承租方基本信息
名称：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.租赁标的物
2.1咖啡屋具体位置及面积
位置：__________
面积：__________平方米
2.2咖啡屋设施设备情况
设施设备清单如下：
（1）__________
（2）__________
（3）__________
（4）__________
（5）__________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
起始日期：____年__月__日
终止日期：____年__月__日
3.2租赁期限届满后的续租事宜
续租期限：____年
续租条件：__________
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：__________元
4.2租金支付方式
支付方式：__________
支付周期：每月支付一次
5.租赁用途
5.1经营范围
经营范围：提供咖啡、饮品、简餐等餐饮服务
5.2经营限制
经营限制：__________
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额：__________元
6.2押金退还条件及程序
退还条件：__________
退还程序：__________
7.房屋及设施维护
7.1出租方责任
出租方负责维修房屋主体结构及共用设施设备，确保房屋安全使用。
7.2承租方责任
承租方负责保持咖啡屋及设施设备完好，对房屋及设施设备进行日常维护和保养。
8.品牌授权
8.1品牌授权范围
授权范围包括但不限于使用“__________”品牌名称、标志、商标及与之相关的服务。
8.2品牌授权期限
授权期限自合同生效之日起____年。
8.3品牌授权费用
品牌授权费用为每月__________元，于每月租金支付时一并支付。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
若出租方未按合同约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。
9.2承租方违约责任
若承租方未按合同约定支付租金、押金或违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁机构：__________
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未予纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规变化导致合同无法履行。
11.2合同解除程序
合同解除应提前____日书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。
12.合同生效
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同生效日期
生效日期：____年__月__日
13.其他约定
13.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同无法履行后的善后事宜。
13.2合同附件
（1）房屋租赁合同
（2）品牌授权协议
（
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