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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年二手房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权情况

3.3房产配套设施

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约条件

5.1履约期限

5.2履约义务

5.3履约责任

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.房产过户

9.1过户手续

9.2过户费用

9.3过户时间

10.附属设施

10.1附属设施清单

10.2附属设施归属

11.附属债务

11.1附属债务清单

11.2附属债务承担

12.其他约定

12.1知识产权

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买方与卖方就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

（1）“房产”指卖方拥有的位于______市______区______路的房屋，具体地址为______。

（2）“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额，包括但不限于首付和尾款。

（3）“履约”指买卖双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方信息

2.1买方信息

买方全称：______公司

买方法定代表人：______

买方地址：______

2.2卖方信息

卖方全称：______公司

卖方法定代表人：______

卖方地址：______

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产类型：住宅

房产面积：______平方米

房产结构：______

房产楼层：______层

3.2房产产权情况

房产证号：______

房产所有权人：______

3.3房产配套设施

（1）供水：______

（2）供电：______

（3）供气：______

（4）供暖：______

4.交易价格

4.1交易价格确定

房产交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式

（1）首付：买方应在合同签订之日起______个工作日内支付房产交易价格的______%作为首付。

（2）尾款：买方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余的房产交易价格。

4.3付款时间

（1）首付付款时间：______

（2）尾款付款时间：______

5.履约条件

5.1履约期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

5.2履约义务

（1）卖方义务：卖方应保证房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷，并在合同约定的期限内配合买方办理房产过户手续。

（2）买方义务：买方应按照合同约定支付房款，并在卖方配合下办理房产过户手续。

5.3履约责任

（1）卖方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

（2）买方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.合同解除

6.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施，致使合同无法履行的；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

6.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方应在收到解除通知之日起______个工作日内予以回复；

（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。

6.3解除后果

（1）解除合同后，双方应按照约定办理房产过户手续；

（2）解除合同后，双方应按照约定承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定提供房产或提供房产不符合合同约定的；

（2）买方未按合同约定支付房款的；

（3）任何一方未按合同约定履行其他义务的；

8.2违约责任承担

（1）卖方违约，应向买方支付相当于房产交易价格____%的违约金；

（2）买方违约，应向卖方支付相当于房产交易价格____%的违约金；

（3）任何一方违约，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。

9.房产过户

9.1过户手续

（1）卖方应