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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度临时电影院租赁合同样本推荐

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁标的物

2.1电影院名称

2.2电影院地址

2.3电影院面积

2.4电影院设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

5.4费用支付方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.保养与维修

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.3乙方法定代表人/负责人姓名：

第二条租赁标的物

2.1电影院名称：星光电影院

2.2电影院地址：市区路号

2.3电影院面积：1000平方米

2.4电影院设施及设备：包含放映厅、售票厅、休息区、卫生间等设施，以及音响、投影仪、座椅等设备。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金金额的1%的违约金。

第五条租赁费用及支付

5.1水电费：由乙方负责支付，每月结算一次，于次月5日前支付

5.2物业管理费：由乙方按照物业管理方的要求支付

5.3其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，由乙方承担

5.4费用支付方式：与租金支付方式相同

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：乙方仅限用于电影放映、观众活动等与电影院功能相符的用途

6.2使用限制：禁止乙方用于非法活动、储存易燃易爆物品等

6.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任

第七条保养与维修

7.1甲方责任：负责电影院公共区域的日常维护和管理

7.2乙方责任：负责电影院租赁期间的日常保养和维护，确保设施设备的正常运行

7.3维修费用承担：属于乙方责任的维修费用由乙方承担，属于甲方责任的维修费用由甲方承担

第八条保险

8.1甲方责任：甲方应为其所有和管理的财产投保火灾、盗窃等保险，并在保险单中列明乙方作为被保险人之一。

8.2乙方责任：乙方应为其在电影院内发生的意外事故或财产损失投保相应的责任保险，并将保险单副本提交甲方备案。

8.3保险费用承担：保险费用由各自承担，但双方应就共同责任部分协商分担比例。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1如甲方未按合同约定提供合格的租赁标的物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

9.1.2如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1如乙方未按时支付租金或相关费用，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2.2如乙方违反使用限制，造成甲方或他人损失，应承担赔偿责任。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1合同到期自然终止。

10.1.2双方协商一致解除