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二零二五年度二手房交易争议解决机制协议.docxVIP

二零二五年度二手房交易争议解决机制协议.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二零二五年度二手房交易争议解决机制协议

    本合同目录一览

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1甲方基本信息

    1.2乙方基本信息

    2.交易标的物的描述

    2.1房屋基本信息

    2.2土地基本信息

    2.3附属设施及权利义务

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    3.2支付方式

    3.3付款时间及违约责任

    4.交易流程及时间安排

    4.1签订合同

    4.2房屋过户

    4.3支付尾款

    4.4交房及验收

    5.争议解决机制

    5.1争议类型

    5.2争议解决方式

    5.3争议解决期限

    5.4争议解决费用

    6.不可抗力条款

    6.1不可抗力事件定义

    6.2不可抗力事件的处理

    6.3不可抗力事件的证明

    7.合同解除条件及程序

    7.1合同解除条件

    7.2合同解除程序

    7.3解除合同后的处理

    8.违约责任

    8.1违约责任概述

    8.2甲方违约责任

    8.3乙方违约责任

    9.保密条款

    9.1保密信息范围

    9.2保密义务

    9.3保密期限

    10.合同生效及终止

    10.1合同生效条件

    10.2合同终止条件

    10.3合同终止后的处理

    11.法律适用及争议解决

    11.1法律适用

    11.2争议解决

    12.合同附件

    12.1附件一：房屋产权证复印件

    12.2附件二：房屋测绘报告

    12.3附件三：其他相关文件

    13.合同签署日期

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1甲方基本信息

    甲方名称：________

    甲方法定代表人：________

    甲方住所：________

    联系电话：________

    1.2乙方基本信息

    乙方名称：________

    乙方法定代表人：________

    乙方住所：________

    联系电话：________

    2.交易标的物的描述

    2.1房屋基本信息

    房屋坐落：________

    房屋结构：________

    房屋面积：________

    房屋用途：________

    房屋权属：________

    2.2土地基本信息

    土地使用权类型：________

    土地面积：________

    土地使用年限：________

    2.3附属设施及权利义务

    附属设施：________

    附属设施权属：________

    附属设施权利义务：________

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    房屋总价：________

    3.2支付方式

    首付款：________

    尾款支付方式：________

    3.3付款时间及违约责任

    首付款支付时间：________

    尾款支付时间：________

    违约责任：________

    4.交易流程及时间安排

    4.1签订合同

    合同签订时间：________

    4.2房屋过户

    过户申请时间：________

    4.3支付尾款

    尾款支付时间：________

    4.4交房及验收

    交房时间：________

    验收标准：________

    5.争议解决机制

    5.1争议类型

    交易价格争议

    房屋质量争议

    过户手续争议

    5.2争议解决方式

    协商解决

    调解解决

    仲裁解决

    5.3争议解决期限

    争议解决期限：________

    5.4争议解决费用

    争议解决费用承担：________

    6.不可抗力条款

    6.1不可抗力事件定义

    地震、洪水、台风等自然灾害

    战争、罢工、政府行为等社会事件

    6.2不可抗力事件的处理

    发生不可抗力事件，双方应及时通知对方

    双方协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题

    6.3不可抗力事件的证明

    不可抗力事件的证明材料：________

    7.合同解除条件及程序

    7.1合同解除条件

    甲方或乙方违约

    不可抗力事件导致合同无法履行

    7.2合同解除程序

    提出解除合同的一方应书面通知对方

    双方协商解除合同的具体事宜

    7.3解除合同后的处理

    解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋过户事宜

    8.违约责任

    8.1违约责任概述

    本合同项下，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

    8.2甲方违约责任

    甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

    甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

    8.3乙方违约责任

    乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

    乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

    9.保密条款

    9.1保密信息范围

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