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完整的房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：身份证号码（或营业执照号）：住址：

承租方（以下简称乙方）：法定代表人或托付代理人：住址：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套〕〔间〕，房屋构造为，建筑面积平方米；

2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二；该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

3.〔房地产权证号〕为：

其次条房屋用途

该房屋用途为。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋每月租金为人民币元（大写联系电话：整）。租金总额为人民币元（大写整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日前以〔现金〕〔银行转账〕支付给甲方。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第六条交付房屋期限及押金

甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应马上将押金无息退还乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进展修理须提前日通知乙方，乙方应积极帮助协作。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。

第九条关于装修和转变房屋构造的商定

乙方如转变房屋的内部构造、装修或设臵对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的第种：

1.依附于房屋的装修归甲方全部。

2.要求乙方恢复原状。

3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方担当延期付款的违约责任：

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。

2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

（1）水、电费；

（2）煤气费；

（3）电话费；

（4）物业治理费；

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。乙方如要求续租，则须提前个日书面对甲方提出。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十二条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。

甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下，享有优先购置权；甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以恳求人民法院宣告该房屋转让行为无效。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。

第十三条合同的变更、解除与终止

1.双方