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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人二手房贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房产信息

3.1房产所有权

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产用途

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款使用范围

5.3贷款使用监督

6.还款计划

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款方式

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

8.3逾期还款罚息

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.附件

12.1房产评估报告

12.2贷款申请书

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（贷款人）：姓名、身份证号码、联系方式、住址

乙方（借款人）：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：某市某区某街道某号某银行

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：20年

2.3贷款利率：年利率4.5%，按浮动利率执行

2.4还款方式：等额本息还款法

第三条房产信息

3.1房产所有权：乙方为该房产的合法所有者

3.2房产位置：某市某区某街道某号

3.3房产面积：120平方米

3.4房产用途：住宅

第四条贷款用途

4.1贷款用途说明：乙方使用该贷款用于购买上述房产

4.2贷款用途限制：不得将贷款用于非法用途或与贷款用途无关的活动

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放时间：2025年1月15日

5.2贷款使用范围：仅限于购买上述房产

5.3贷款使用监督：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督

第六条还款计划

6.1还款期限：自贷款发放之日起至2035年1月1日止

6.2还款金额：每月还款金额为人民币5,454.59元

6.3还款方式：每月15日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率

7.2利息支付时间：每月与本金同一天支付

7.3利息支付方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户

第八条逾期还款处理

8.1逾期还款定义：借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款本金或利息的行为

8.2逾期还款责任：借款人应向甲方支付逾期利息，逾期利息为本金×日利率

8.3逾期还款罚息：自逾期之日起，每日按逾期本金×日罚息率计收罚息，直至贷款全部清偿

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：经合同双方协商一致，可对合同内容进行变更

9.2.1借款人严重违约

9.2.2借款人无法继续履行合同

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行

9.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第十一条法律适用与争议管辖

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规

11.2争议管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖

第十二条附件

12.1房产评估报告：乙方提供的房产评估报告

12.2贷款申请书：乙方填写的贷款申请书

12.3其他相关文件：包括但不限于借款合同、抵押合同等

第十三条合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同生效日期：2025年1月1日

第十四条其他约定